До какъв етаж са газифицирани къщите: законодателни норми и правила за газификация на високи сгради

Броят на високите сгради нараства всяка година, както и тяхната възможна етажност. И колкото по-високо се „изкачва“ човек, толкова по-скъп е апартаментът.Но в същото време не всички съвременни удобства са достъпни за щастливите собственици на панорамна гледка към града. Законодателните документи стриктно регламентираха до кои етажи се газифицират къщите, но нормите и законите непрекъснато се променят, а данните в консултативните и задължителните документи варират.

Съгласете се, че когато разчитате, например, на дългоочаквано жилище в нова сграда, искате да знаете точно всички нюанси и технически възможности предварително.

Когато във всеки апартамент се появи „синьо гориво“, възможно ли е да се газифицира цялата висока сграда с автономен газов държач, до кой етаж ще достигне основният газ и какви документи стандартизират правилата за доставка на ресурси на жилищни сгради? Ще се опитаме да отговорим подробно на тези и много други въпроси.

Документи, регулиращи газификацията

Законът определя, че на място, официално регистрирано като индивидуално жилищно строителство, е невъзможно да се строят къщи, чийто брой етажи над нивото на сутерена надвишава 3 нива или 12 метра от земята до нивото на билото на покрива.

Дори според старите стандарти и закони ограниченията за газификацията започнаха едва от 5-ия етаж. Ето защо, първоначално, когато обсъждахме над какъв етаж или метър над земята не може да се инсталира газ, ние съзнателно отложихме индивидуалното жилищно строителство и започнахме да говорим за възможностите за оборудване на жилищни сгради, като се започне от 5-то ниво.

Като начало, нека разгледаме автономното газоснабдяване.

Инсталирането на автономно газоснабдяване за жилищни сгради с помощта на резервоари се признава за надежден източник на газ. Така че от 1952 г. не е имало нито една експлозия на правилно оборудван газов резервоар

„Технически регламент за безопасност на битово газово оборудване“ в параграфи 1.2 и 1.3 се посочва, че горивото може да се доставя от резервоарни инсталации до сгради до 10 етажа, в случай на използване на групови цилиндрови инсталации - не повече от 5 етажа.

Тоест, автономното захранване е възможно от 5 до 10 етажа, в зависимост от вида на устройствата, използвани в разпределението, малко вероятно е да успеете да организирате захранване по-високо.

Един от първите документи, които регулираха основното газоснабдяване на високите сгради, беше SNiP 2.08.01-89 „Жилищни сгради“. Има право на вето върху монтирането на газови котли и захранващите ги тръби над 5 етаж, но е разрешено монтирането на газови печки до 11.

Документът загуби силата си през 2003 г. и беше заменен от SNiP 31.01.2003 г. „Жилищни многофамилни сгради“, между другото, регистриран като задължителен на държавно ниво.

Но там също беше посочено, че в къщи с височина над 11 етажа е разрешено инсталирането на електрически уреди за готвене. В този случай се допускат котли със затворена горивна камера. Между другото, по някаква причина много хора твърдят, че този документ, точно както документът от 1989 г., напълно забранява подаването на газ във високи многоетажни сгради.

Също така е изненадващо, че тези 2 документа все още се препоръчват и цитират като уместни, въпреки че и двата са изтекли.

Моля, имайте предвид, че при определени условия и невъзможността за организиране на друг източник, дори според стария SNiP, котлите със затворена горивна камера бяха разрешени

Но вместо тях се появиха съвместни предприятия за 2011 г., а след това и за 2016 г. И точно в актуализираната редакция клаузата за надморската височина на газификация беше напълно премахната.Те по никакъв начин не отразяват информация до кой етаж се ограничава доставката на „синьо” гориво.

И на 6 юни 2019 г. със заповед на Министерството на строителството той беше въведен в действие SP 402.1325800.2018 „Жилищни сгради. Правила за проектиране на системи за потребление на газ", предназначени за тръбопроводи, в които се използва газ като ресурс в съответствие с GOST 5542 с налягане до 0,005 MPa включително. Това е точно един от случаите, когато съвместно дружество се вписва в регистъра като обвързващо.

И можете веднага да обърнете внимание на параграфи 5.16-5.18, които съдържат инструкции за поставяне на устройства за потребление на газ в жилищни сгради с височина не повече от 28 метра. Въпреки това, няма забрани за инсталиране извън тази норма. Защо точно 28 метра?

Тъй като правилата за безопасност са нормализирани, в къщи с височина над 28 метра е необходима координация с Министерството на извънредните ситуации и други структури.

Нека разгледаме още два документа. SP 60.13330.2012 „Отопление, вентилация и климатизация“ И SP 41-108-2004 „Апартаментно топлоснабдяване на жилищни сгради с топлинни генератори, работещи с газ“ — практически е посочено в прав текст, че няма ограничения за газификация на многоетажни жилищни сгради на 5, 10, 11 етажа и повече.

Това означава, че теоретично е официално разрешено и възможно на законодателно ниво, ако разработчикът извърши съответните одобрения и са изпълнени всички условия.

Газификацията е официално разрешена във всеки дом на законодателно ниво. Но това не означава, че всяка къща може лесно да бъде газифицирана по всяко време

Но на практика е проблематично да се приложи планът, въпреки че е напълно възможно, особено след като съвременните технически възможности позволяват това.

Огромен брой нюанси все още често не позволяват изграждането на високи сгради с газоснабдяване.

Магистрален газ в ЕПК

По правило такава работа се извършва на етапа на проектиране на висока сграда. Разработчиците обаче са изключително неохотни да извършат тази процедура. И ето защо? Първо, нека да разберем как главният газ се въвежда в апартаментите като цяло.

От разпределителната мрежа горивото постъпва в газопроводната система. Оттам вече отива към потребителите чрез клонове. Не винаги е възможно да се достави газ на обикновена жилищна сграда поради претоварване на линията.

Трябва да заобиколите най-близкия вход до газови тръби, често дори към съседна абонатна мрежа, тъй като възможностите на газопровода не са неограничени и доставянето на газ в гъсто населените райони при изискваното от закона налягане е практически невъзможно от еднопроводна позиция.

Според спецификациите за заобикаляне на препятствията в подаването на гориво понякога трябва да платите буквално милиони. И тук има жилищен блок, при това многоетажна сграда. Представете си броя на абонатите. Тоест да се осигури газ на една такава къща, отделна основна линия.

Основната система за газоснабдяване по време на строителството обикновено не се изчислява за всеки собственик на жилищна сграда, а само приблизително според броя на възможните абонати. Следователно за MKD в гъсто населените градове е необходимо да се осигури допълнителна линия, която е скъпа

Но това не са всички клопки. Регулаторните документи, включително гореспоменатото съвместно предприятие, въведено на 6 юни, съдържат редица сложни технически изисквания.

За да се въведе газ в сграда, трябва да бъдат изпълнени следните условия:

1. Наличие на 2 изолирани помещения за развитие на филиалната структура.
2. Специален вентилационна и изпускателна система, способен да отстрани отпадъчните продукти от всички апартаменти.
3. Тавани на коридора с височина най-малко 1,6 m с повишена степен на пожароустойчивост.
4. Проект на сграда, позволяващ монтаж на щрангове в кухненски помещения и стълбища.
5. Голям брой спирателни кранове във всяка секция на мрежата.
6. Оборудване за високо налягане и неговото регулиране за висококачествено газоснабдяване на апартаменти.
7. Оборудване на прозорци, където е разположено газово оборудване, с лесно подвижна стъклена конструкция.
8. Система за газ контрол на печки и котли.
9. Спешно съобщение за изпращане.
10. Мощността на котела е над 50 kW изключително в изолирани части на апартамента.
11. Наличие на газови сензори с автоматична система за спиране на подаването на газ.

В допълнение, същият „Технически регламент за безопасност на битовото газово оборудване“, но този път без оглед на газовите резервоари и инсталациите на бутилките, изисква доставка само на онези сгради, чието подреждане ще осигури практическата възможност за елиминиране на пожари.

В същото време има негласна резерва, че това е възможно и чрез оборудване на местната противопожарна система.

Системата за контрол на газа прекъсва подаването на газ към печката, когато пламъкът на горелката изгасне. Работи на принципа на спирателен вентил, подобен на този, монтиран в газови котли

По този начин частичното снабдяване на висока сграда е практически невъзможно и крайната цена на извършената работа за пълно снабдяване с газ, дори на етапа на проектиране, ще изглежда непосилна.

Експертите казват, че извършването на такава работа в рамките на обикновена висока жилищна сграда е просто нерентабилно и технически трудно.

Каква е опасността от обгазяване?

Какво е втечнен битов газ? Това е смес от пропан и бутан, без цвят и мирис. Когато казваме „мирише на газ“, технически правим грешка, тъй като самото гориво няма никакви аромати.

Към него се добавя одорант - етил меркаптан, който има характерна неприятна миризма, сравнима с развалени яйца или дори застояло месо. Това е необходимо, за да може човек навреме да открие теча с помощта на обонянието.

Втечненият газ, както си спомняме от уроците по химия, е по-тежък от въздуха. Когато има теч, той се „източва“, преди всичко в мазетата, запълвайки ги. Освен това всъщност от 5 до 15% газ от обема на въздуха в помещението може лесно да причини отравяне на хора и дори пожар/експлозия.

Броят на газифицираните къщи нараства всяка година. А заедно с тях и броят на пострадалите от взривове на битови газове. През 2018 г. в цялата страна са станали 12 бедствия с тежки последици и това само за 3 месеца.

Огромен брой големи трагедии се случиха в жилищни сгради през 2019 г. поради неправилно боравене с газ или лошо техническо състояние на горивопроводите.

На 31 декември 2018 г. в резултат на експлозия на битов газ в Магнитогорск бяха унищожени 35 апартамента. Загинали са 39 души, сред които 6 деца

Експлозия дори в едноетажна частна къща отнема животи и причинява тежки разрушения. А ето и многоетажна сграда с хиляди жители и гости. Освен това висока сграда с обща таванна система, пълното срутване на която може да бъде провокирано дори от малка взривна вълна.

Друга причина, поради която властите са разработили редица ограничения, които усложняват газификацията, е проблемът с техническата възможност за спасяване на граждани, живеещи над 11-ия етаж.Тези хора на практика са обречени при експлозия със средна мощност. Дори и да оцелеят по чудо, има малък шанс да ги намерите живи под развалините на голяма сграда, особено в студения сезон.

Проекти за забрана на газификацията на високите сгради

След отмяната на SNiP от 2003 г., който предписва забрани и ограничения за височината на монтаж на газови уреди, много структури и отдели се опитаха да ги въведат отново, особено след поредица от експлозии.

И така, в края на 2017 г. Ростехнадзор направи такова предложение, призовавайки да се мисли за електрификация. Подобни опити направиха и депутатите от „Справедлива Русия“. Инициаторите предлагат поне да се въведе вето в новите сгради, дори и да се остави газификацията във вече построените къщи със замяна на печките с уреди с максимална защита на газовия контрол.

Това обаче едва ли ще се случи. Почти всички трагедии са свързани с човешкия фактор, техническата осъществимост напълно позволява безопасното използване на газово оборудване във високи сгради.

Електрическите печки се считат за по-безопасни от газовото оборудване за жителите на жилищни сгради. Но мнозина не бързат да се откажат от газа. Имаше дори шегови мемове като тези, че е невъзможно да се изпържи пържола ефективно на електричество

Въпреки че много хора разбират, че разчитането на адекватността на техните съседи и системата за безопасност на газовите инсталации не винаги е препоръчително. Има случаи, когато някои жители на жилищни сгради се опитват да откажат газ, но техните искания не винаги са удовлетворени поради различни причини, като например слабо електрическо окабеляване, което не е подходящо за електрически печки.

Оказва се нож с две остриета. От една страна е трудно да се газифицира сграда, от друга страна е трудно да се електрифицира сграда, която вече е оборудвана с такова оборудване.

Изводи и полезно видео по темата

След поредица от взривове на битови газове в страната започнаха проверки на разпределителните мрежи в много региони:

Технологиите не стоят неподвижни, организациите за доставка на ресурси получават все повече възможности за изпълнение на най-смелите проекти. Още преди 2011 г. беше трудно да си представим, че „синьо гориво“ някога ще се появи в апартаменти над 11-ия етаж. И днес няма никакви ограничения.

И въпреки че проектът все още изглежда груб и технически зле обмислен, можем спокойно да кажем, че ще минат още няколко години и жителите на високи сгради ще могат да използват газ навсякъде, а не само в редки, скъпи проекти.

Как мислите, до какъв етаж трябва да се газифицират къщите - както по старите стандарти, до 5-11 или без ограничения? Може би тук ще се появят гости от високи сгради, които вече са оборудвани с газ, и ще споделят своя опит? Напишете вашите въпроси и мнения в коментарите, а също така участвайте в обсъждането на този материал.