Газ по линията на имота - какво означава това? Характеристики на свързване към съществуващ газопровод

Купуването на вила или собствен дом винаги е голямо събитие. Не можете да спорите с това.Процесът не може да не носи радост. Все пак спестявате за дома си от години. Следователно такива „малки неща“ като газ на границата на обекта не ви спират да купувате недвижим имот, особено ако ви харесва сградата.

Но напразно. Никой дори не мисли, че инсталирането на газ в дома може да бъде много скъпо. Понякога цената на вътрешното отопление може да надхвърли цената на закупеното жилище. Нека да разгледаме заедно тънкостите на това разположение на газопровода и характеристиките на свързването към него.

Какво означава "газова граница"?

Преди да купите къща без газови комуникации, трябва внимателно да оцените всички нюанси, свързани с окабеляването на синьо гориво в сградата. Както е споменато по-горе, цена за присъединяване към газ към къщата може да е висока. Когато разберете цялата истина за истинското състояние на нещата, тогава еуфорията от покупката на жилище изчезва.

И не само поради тази причина, няма да се преместите веднага в собствения си дом, все пак ще трябва да преминете през много офиси и да разрешите бюрократични проблеми с свързването на синьо гориво

И семейството отново ще трябва да спестява, за да събере пари за подобряване на дома. Преместването ще се забави поради това. Фраза, която често се среща в рекламите за недвижими имоти: газът минава по границата на обекта, означава, че наблизо минават газови тръби, но няма подаване на газ към къщата.

Собственикът на жилище ще трябва самостоятелно да подготви документация за газоснабдяване на дома си и да наеме специалисти, които да извършат цялата работа, свързана с газоснабдяването на частен дом. Освен това всички материални разходи за покупката ще паднат върху раменете на собственика на дома. газови тръби, клапани, боя, брояч, котел, гейзер и така нататък.

Също така ще трябва да преговаряте със съседите и да им платите техния дял от инвестицията за това, че са удължили газопроводите до границите на обекта и са платили за изграждането на газоразпределителна станция (GRS), ако има такава за по проекта.

Газоснабдяване по границата - важни аспекти

Когато собственикът на газопровода е фирма, тогава катастрофата в газопровода ще бъде проблематична. Затова опитни специалисти съветват да се обръща внимание на такива моменти при закупуване на имот с предписани условия, когато газът преминава по границата на обекта.

Когато свързвате къщата си към газ, ще трябва да изчислите колко ще струват материалите за свързване към газовата мрежа, услугите на газови специалисти и това не е всичко, след което трябва да направите окабеляването около къщата, там ще също са отделни разходи

Преди да купите къща, не забравяйте да попитате за газовите комуникации.

Когато газопроводът минава по протежение на границата на даден обект, е много важно на какво разстояние се намира тръбата, също така си струва да се обърне внимание на следните аспекти:

• Разберете цената на материалите - тръби с необходимия диаметър, кранове, измервателни уреди, газови уреди и др., всичко необходимо за доставка на синьо гориво. И както вече споменахме, в зависимост от разстоянието от къщата до газовата тръба, направете изчисления колко материал е необходим;
• Помислете колко пари ще похарчите за проектиране на външна газоснабдителна мрежа;
• Разберете колко пари ще са необходими за извършване на цялата работа. Само сертифицирани компании имат право да извършват газови работи, така че ще трябва да се свържете само с такива структури. В противен случай контролиращите организации няма да приемат работата;
• Ако къщата стои сама, няма съседи наблизо, може да се наложи изграждането на газоразпределителна система и това е огромен разход за един собственик на жилище;
• Не забравяйте да попитате кой е собственик на газовата тръба близо до вашия сайт. И ще има ли проблеми с врязването?
• Ако трябва да се свържете през съседни тръби, говорете предварително с хората, живеещи наблизо. Разберете дали има проблеми с свързването към главната линия и колко трябва да платите за връзката.

За съжаление, когато разработчиците продават жилища, те не винаги обективно оценяват стойността им. И те често мълчат колко струва свързването с газови комуникации.

Помислете за времето, необходимо за извършване на всички бюрократични разходи. И може да отнеме повече от един месец. А за някои сертификати трябва да платите и неосчетоводени такси.

Все още има много безскрупулни продавачи на жилища, които искат да продадат недвижими имоти за възможно най-скъпи цени. Ето защо не трябва да се доверявате на търговци, трябва да проверите всичко сами

Вземането на къща без отопление с газ, с перспективата за построяването й в бъдеще, все още е рискован бизнес. Има много трудности при свързването на природни горива. Цените на материалите непрекъснато растат. Но ако решите да купите къща без газ, тогава документацията за последващо свързване към газопровода трябва да е в идеален ред.

Ти трябва:

1. Изготвяне на документи за имота, технически паспорт в ОТИ.
2. Поискайте разрешение за свързване към системи на газовия тръст. Когато го получите, ще трябва да изпълните всички инструкции. Списък със задачи се издава в газови институции. Всичко ще трябва да направите за ваша сметка.

На собственика на обекта ще бъде предоставен готов проект със схема за газификация. Също така ще е необходимо да се организират земни работи. Задължително е спазването на всички изисквания за пожарна безопасност.

Какви са предимствата на това местоположение?

След като разбрахме какво означава - по границата минава газова тръба, струва си да се спрем на въпроса кой ще се възползва от избора на имот с такова местоположение на газовите комуникации. Газови тръби по границата на парцела - кой има полза от наемането на къща без газ?

Може да не вземете предвид факта, че в бъдеще парцелът ще бъде продаден или се планира само изграждането на къща. И всичко ще бъде проектирано да осигури газ в къщата.

Няма значение колко красива е сградата, в нашия регион също е важно да има отопление, за да осигурите комфорт и уют в къщата през зимата

Моля, обърнете внимание, че когато купувате недвижим имот, трябва да разберете от търговеца колко ще струва не само вашият дом, но и каква цена ще трябва да платите за газоснабдяването на къщата. Още по-добре е да разберете този проблем от съседите си, може би наскоро те трябваше да се справят с този проблем.

Характеристики на подаването на газ към къщата

Естествено, забранено е самостоятелно свързване към газопровода по границата на обекта без разрешение от газовата индустрия. Следователно, първо ще трябва да се справите с документите.

Необходима документация за свързване

На първо място, за да газифицирате дома си, трябва да представите следната документация:

• Заявление за получаване на технически спецификации;
• документ за самоличност + фотокопия на паспорт;
• документи за собственост на недвижими имоти;
• документ за собственост на земята;
• план на къща или нейната конструкция от BTI.

Не мислете, че ще получите положителен отговор веднага при срещата си със специалист по газови услуги. Разрешението може да бъде дадено след няколко седмици или дори месеци. А в някои случаи изобщо не се дава.

Правилата за свързване към газови мрежи са същите, следователно не можете да режете обща газопровод без разрешение - това е наказуемо

Когато избирате вида на газоснабдяването, трябва да вземете предвид площта на вашата сграда. Когато отопляваното помещение е с S = 250 m² или по-малко, то попада в първата група консуматори на синьо гориво. Тъй като нивото на потребление на газ ще бъде по-малко от пет кубически метра на час.

Има много нюанси за връзка към газовата система отделна сграда и е важно всички те да бъдат взети предвид. Експертите препоръчват прилагането газификация на къщата в тази последователност:

1. За да съставите проект за газ, ще трябва да се свържете с газовата служба по местоживеене и ще трябва да предоставите на служител на институцията пакета от документи, изброени по-горе. По правило разглеждането на заявлението отнема един месец.
2. Връзката е разрешена само за тези собственици на жилища, чието разстояние до газовата тръба е не повече от 200 метра. Техническите работи по свързването към газ ще изискват допълнителни инвестиции.
3. Между другото, попълването на пакет документи за свързване към газова система също не е безплатно. Голяма част от техническата работа зависи от разстоянието на газопровода от имота.
4. Проектирането на газификация за частен дом е най-скъпата част, а изпълнението на някои проекти отнема доста време. В крайна сметка специалистите по газоснабдяване трябва да вземат предвид всички подробности и има дълга опашка за изготвяне на този документ.
5. Възможно е намаляване на срока само в частни агенции. Там срещу определена такса ще направят всичко според нуждите на клиента.
6. Монтажните работи трябва да се поръчват само от опитни специалисти с разрешение за работа с газ. И клиентът винаги трябва да сключи специално споразумение с компанията.

Свързването на газ също не е толкова лесно. Всички монтажни работи ще бъдат проверени от специалисти както от газовата служба, така и от пожарната. За да направите това, ще трябва да напишете заявление и да платите разписка за работата на специалистите. Обикновено чакането за прегледи е около две седмици.

Също така служителите на градския газ трябва да предоставят инструкции и да запечатат устройството за измерване на разхода на газ.

Добре е, ако е малко населено място, където има много хора, които искат да инсталират синьо гориво, тогава властите на населеното място могат да положат тръбите безплатно

За съжаление, ако газовата тръба се намира на повече от 200 метра от къщата, тогава ще бъде невъзможно да я свържете. Това ще бъде много скъпо за един собственик.

Средни цени по региони

И тъй като беше повдигната темата за цената на услугите за свързване на газ към частна къща, ако газът тече по границата на обекта, тогава нека се спрем на този въпрос по-подробно:

• за да получите необходимата документация, ще трябва да платите около 8-45 хиляди рубли;
• изготвянето на проект за газификация на недвижими имоти ще струва от 3000 до 20 000 рубли;
• за инсталиране на тръби от главната линия до съоръжението струва от 2000 до 5000 рубли на метър тръба;
• разходите за вмъкване в обща газова тръба струват от 10 125 до 15 070 рубли;
• инспекционните проверки за свързване на газ към различни устройства ще струват около две хиляди.

Но това са само средни показатели, те могат да се различават в различните региони. И много все още зависи от разстоянието от газопроводи и промишлени предприятия.

Таблица с приблизителна сума цена на услугите в различни региони:

Както можете да видите, цената на газовата инсталация варира значително в зависимост от това къде живеете.

В Русия също има много райони, където е невъзможно да се живее без синьо гориво поради твърде ниските температури. Особено през зимата. Това е мястото, където властите предоставят на жителите повече или по-малко ниски цени.

Местните мениджъри могат да помогнат само с газопровод до населено място; останалото - свързване на газ към къщата, отопление на помещението и попълване на документация за работа с газ - ще трябва да се извърши самостоятелно

Популярна тема е безплатната газификация на населените места по време на изборите за народни представители. Но трябва да поискате помощ колективно, тогава само успехът ще бъде гарантиран.

Изводи и полезно видео по темата

Ако вземете предвид всички плюсове и минуси на закупуването на къща с газ, минаващ по границата на обекта, тогава може да спечелите. Основното нещо е обективно да оцените обхвата на работата и да изчислите колко ще струва.

В това видео ще говорим за подготовката на документацията и цената на някои работи по газификация на съоръжението:

И след цялата тази караница, работата не свършва, когато в къщата има газ, важно е да се извърши навременна поддръжка на тръби, клапани, кранове. В крайна сметка всеки продукт има свой собствен експлоатационен живот. Вашата безопасност зависи от такава техническа работа.

Винаги приветстваме вашите коментари, моля, задавайте въпроси по-долу в блока. Може би сте се сблъскали с проблема, описан в статията? Разкажете на нашите читатели как сте докарали газ до къщата си.