Възможно ли е да се свърже газ към нерегистрирана къща: характеристики на свързване и регистрация на „незавършено строителство“

Въпросът дали е възможно да се свърже газ към нерегистрирана къща интересува много хора.Съгласете се, че газификацията е не само гаранция за комфорт, но и необходимост в настоящите реалности. Тъй като използването на газови бутилки не е съвсем удобно, препоръчително е да имате търпение, да съберете пакет документи и да подадете газ към къщата.

Трябва също така да се има предвид, че ако къщата бъде продадена, свързаният газ ще увеличи стойността на имота. Ще ви кажем какви документи са необходими за доставка на газ в нерегистрирана къща, всички етапи на процедурата и също така ще ви помогнем да направите процеса възможно най-прост и бърз.

Сключване на договор за доставка на газ

Газовото оборудване е просто, безопасно и екологично чисто; синьото гориво е привлекателно поради своите екологични приоритети, ниска цена и лекота на използване.

Съгласно Федералния закон „За доставките на газ в Руската федерация“ № 69-FZ от 31 март 1999 г., следните са включени в доставката на газ:

• газоразпределителни организации, участващи в транспортирането на суровини до потребителите;
• организация за транспортиране на газ, занимаваща се с изпомпване на газ чрез главни газопроводи (наети или собствени);
• газотранспортна система - е посредник между производителя и потребителя на суровини;
• организация за доставка на газ - сключва споразумение с потребителя за доставка на газ.

За да сключи споразумение, частно лице изготвя заявление (оферта), в което заявява намерението си да се присъедини към газопровода.

Независимо от формата на собственост газът се доставя само след сключване на споразумение между доставчика на гориво и потребителя

Първата стъпка към газификацията е подаване на заявление (оферта).

Регистрация на газификация у дома

За получаване на разрешение за полагане на газопровод до частна къща трябва да съберете впечатляващ пакет от документи и да преминете през четири етапа:

• получаване на технически спецификации;
• разработване на проекти;
• монтаж на газопроводно оборудване;
• Връзка.

Задължителни документи:

• заявление за газификация от собственика на имота;
• паспорт на гражданин на Руската федерация;
• документ за собственост, където се предвижда газификация;
• ако тръбопроводът е положен през съседни райони, е необходимо писмено съгласие на техните собственици за такава процедура.

Често собствениците започват процеса на газификация, когато къщата все още е в процес на изграждане. Естествено, те се интересуват дали е възможно да се доставя газ на недовършена и недекларирана къща?

В този случай, в допълнение към документите, изброени по-горе, трябва да предоставите допълнителни документи:

• собственост върху парцела, където се извършва строителството;
• нотариално изготвено копие от техническия паспорт на сграда в строеж;
• заявление за получаване на технически спецификации (технически условия);
• писмено потвърждение от териториалната държавна агенция за законността на строителните работи.

Присъединяването към нерегистрирана къща се извършва като газификация на спомагателна сграда, а не жилищна.

Получаване на технически спецификации

Необходими са спецификации, за да проектиране на външен газопровод и вътрешна система за газоснабдяване.За да получите спецификации, трябва да се свържете с газовата служба, за да определите дали има достатъчно капацитет за свързване.

Необходими документи:

• собственост върху земя;
• етажен план на къщата или разрешение за строеж (трябва да бъде заверено от регионалния “Архитектура”);
• план на обекта в мащаб 1:5 000;
• декларация, подписана от ръководителя на Газовия тръст.

Минималният срок за изготвяне на техническите спецификации е 2 седмици. Срокът може да бъде удължен до един месец. На практика одобрението отнема много повече време.

След приемане на заявлението за газификация, според закона, газификацията трябва да се осъществи в рамките на три месеца

Срокът на валидност на ТУ е до две години. След това време газопроводът трябва да бъде изграден.

Разработване на проект за газоснабдяване

След като собственикът получи спецификациите за газификация, се разработва проект.

Следният пакет документи трябва да бъде предоставен на проектантската организация:

• ЧЕ;
• геодезическо заснемане на парцел с всички комуникации и сгради, свързани с района;
• всички документи за строителство;
• За газификация на нежилищна сграда (незавършена) е необходим протокол за технически характеристики (сградата трябва да е завършена минимум 70%).

След това трябва да се обадите на специалист, който ще направи всички необходими измервания и ще попълни документацията. Разглеждането на проекта се извършва в рамките на 15 работни дни. Следващата стъпка е плащането на проекта. Цената на услугата зависи от разстоянието на съоръжението до газопровода.

За незавършено строителство са необходими два проекта. Единият показва системата за газоснабдяване на сграда, в която строителството е недовършено, а второто, напротив, показва завършено жилище

Проектът взема предвид всички газови уреди, които се планират да бъдат инсталирани в къщата (подов бойлер или стенен проточен бойлер, газова печка, камина и др.). Това се прави, за да се изчисли необходимия обем суровини.

Обемът на консумирания газ е посочен в паспорта на оборудването. Освен това трябва да предоставите и план за разположението на уредите в къщата.

Клиентът трябва да провери готовия проект, така че по-късно да не се налага да препроектира помещенията

След приключване на документите започват монтажните и строителните работи.

Регистрация на пълномощно за присъединяване към газ

Газификацията е сложен и продължителен процес. Не всички собственици имат достатъчно свободно време, за да се справят лично с този проблем.

В този случай се издава пълномощно на частно лице, което представлява интересите на собственика на къщата. Този документ трябва да бъде заверен от нотариус и приложен към други документи.

Газификация на частен дом: нови правила

На 6 юни 2019 г. влязоха в сила „Правилата за проектиране на системи за потребление на газ“ (SP 402.1325800.2018), според които разрешението за газификация на частни къщи ще бъде издаден само след като са изпълнени всички изисквания:

1. Разрешено е да се поставят газови котли в сутерена или на приземния етаж. В едно помещение е разрешено да се монтират не повече от два газови котла или бойлера.
2. В специални помещения е разрешено да се монтират само прозорци с двоен стъклопакет, които лесно могат да бъдат избити, ако е необходимо.
3. В жилищна зона трябва да има устройства, които следят температурата и налягането в газовата система, както и измервателни уреди, които отчитат потреблението на газ.
4. Цялото газово оборудване трябва да бъде сертифицирано и да има всички необходими документи.
5. Свързващите маркучи не трябва да са по-дълги от 1,5 метра и да са запечатани.
6. При инсталиране на газова печка разстоянието до противоположната стена трябва да бъде най-малко метър.
7. Газовата печка трябва да отговаря на стандартите на GOST 33998, да има система за контрол на газа, както и диелектрична връзка между крана и маркуча за защита от блуждаещ ток.

Височината на тавана в кухнята трябва да бъде най-малко 2,2 метра.

Ако печката има две горелки, тогава обемът на помещението е най-малко 8 кубически метра. При инсталиране на печка с 3 горелки обемът на помещението се увеличава до 12 m3, а за печка с 4 горелки - 15 m3

За да се проветри помещението, е необходимо да има прозорец, качулка и празнина под вратата.

Избор на изпълнител за извършване на газ

Когато въпросът как да се доставя природен газ на недовършена къща е решен и проектът е готов, собственикът трябва да избере организация, която ще извърши газификация на сградата. Трябва да има лиценз и да е регистриран в регистъра на GorGaz.

За тези, които не искат да си сътрудничат с GorGaz, неговите служители издават технически спецификации за разработването на проекта. Трябва да се свържете с избраната организация с този документ.

Някои компании извършват както монтажни, така и проектантски дейности. Цялостната поръчка на услуги ще спести до 25%. За да избегнете недоразумения, се препоръчва да сключите споразумение с инсталационната организация.

GorGaz може самостоятелно да извършва проектантски, строителни и монтажни работи. Ако проектът е разработен от трета страна, документацията трябва да бъде проверена от местния GorGaz

На етапа на проектиране трябва да бъдете възможно най-внимателни.Необходимо е да се вземат предвид не само техническите, но и естетическите параметри, тъй като повторното свързване и прехвърлянето на газово оборудване изисква координация с газовата служба и финансови разходи.

След инсталирането на газопровода и свързаното с него оборудване новото съоръжение за газификация трябва да бъде прието от специална комисия, състояща се от служители на GorGaz. Комисията оглежда съоръжението само ако е напълно готово за присъединяване. Разглеждането на въпроса отнема поне две седмици.

Максималният срок е един месец. При липса на нарушения, заедно с положителен отговор, собственикът получава разписка за плащане на решението за технически надзор.

Строго е забранено самостоятелното полагане на газопровод, както и инсталирането на газоразпределение на закрито или свързването на газово оборудване. Всички неразрешени действия подлежат на глоба.

Цена на газификация на недовършена къща

Цената на монтажните работи варира от организация до организация. Регионалността също влияе върху цената.

Цената за свързване включва:

• такса проект за газификация;
• изкопни работи (ако е необходимо);
• връзване в уличен газопровод;
• газови тръби (вътрешни и външни);
• монтаж и свързване на измервателния уред.

Ако капацитетът на газопровода е изчерпан, свързването е невъзможно.

Препоръчително е към къщата да бъде свързана тръба с максимално допустимия диаметър. Това ще даде възможност в бъдеще да се свърже допълнително оборудване и да се газифицират нови разширения

Всички газови уреди трябва да останат на мястото си. Те могат да бъдат преместени само след съгласуване с газовите работници.Служителите на GorGaz имат право да ходят от врата на врата и да проверяват плана, който имат с действителното местоположение на оборудването и в случай на несъответствие да налагат хиляди глоби.

Изводи и полезно видео по темата

Важни моменти при инсталиране на газопровод в къща:

Всичко за газификацията на частен дом:

Процес на газификация от А до Я:

Има възможност за газификация на незавършена къща. Процедурата е почти идентична с газификацията на жилищна сграда. Има само малки разлики в списъка с документи. Ако нямате време да минавате през властите, поверете това на посредници. За целта е достатъчно да издадете пълномощно.

Инсталирали ли сте газ в нерегистрирана или недовършена къща, стъпили ли сте на рейк и сте се справили блестящо с трудностите? Имате ли опит в газовите услуги или знаете от кои организации е най-добре да стоите далеч? Или може би имате ценни съвети, които ще ви помогнат да избегнете грешки? Споделете опита си в коментарите и задайте въпроси на експерти.