Газова котелна стая за жилищна сграда: организационни възможности и характеристики на дизайна

Какви проблеми често срещат жителите на жилищна сграда през зимата? На първо място, това е лошо качество на топлоснабдяването.Тъжна е и безнадеждността да чакаме отоплителните системи да започнат да се включват. Газова котелна стая за жилищна сграда ще помогне да се поддържа постоянна температура във всеки апартамент и да се спестят услуги.

Жителите са принудени да мръзнат от студ до началото на отоплителния сезон. Необходимостта всеки месец да се плаща голяма сума за парно добива най-упоритите.

Инсталирането на газово котелно помещение на покрива ще реши проблемите с отоплението веднъж завинаги. Основните пречки пред решаването на въпроса за инсталиране на газова котелна централа са свързани с получаването на разрешителни от администрацията и закупуването на подходящо оборудване.

Предимства на автономна газова котелна къща

Обикновено автономна газова котелна стая се монтира в жилищни сгради в отделни стаи. За тези цели са подходящи отделни помещения на покрива.

В тях са разположени всички необходими съоръжения за продължителна работа на отоплителната система. Мощността на инсталираното оборудване трябва да е достатъчна за затопляне на радиаторите и загряване на вода в апартаментите на цялата сграда.

Първата поява на покривни котелни в Русия през 90-те години беше свързана с желанието на инвеститорите-разработчици. Те искаха да инсталират висококачествено и непрекъснато топлоснабдяване в строящи се къщи. Централизираните системи не могат да отговорят на повишените изисквания

Такива мини-котелни помещения са оборудвани с различни модерни уреди и различни аксесоари.Автономните системи използват най-модерните технологии за отопление. Това ви позволява да използвате едно котелно помещение дори за няколко къщи, което увеличава рентабилността за жителите няколко пъти.

Има няколко фактора, които определят ползите от инсталирането на покривен газов котел в жилищни сгради.

На първо място, това е значително намаляване на разстоянието от топлинния генератор до радиаторите и тръбите в апартаментите. Поради това загубата на топлина по време на циркулацията на водата в системата намалява. Грубите изчисления показват, че собствениците плащат за отопление с 30% повече от реалните разходи поради топлинни загуби.

Жителите, които са инсталирали газова котелна веднъж в сутерена или на покрива на многоетажна сграда, отбелязват реално намаляване на разходите за комунални услуги. Освен това е много по-малко вероятно да се сблъскат с необходимостта от честа поддръжка на системата: техния ремонт, инсталиране и реконструкция. Съвременните комуникации са с високо качество и издръжливост.

Поради скъсяването на пътя, който водата трябва да измине от централния енергиен носител, скоростта на нагряване на системата се увеличава. Температурата на батериите и топлата вода също се повишава средно. Въпреки че това до голяма степен се регулира от настройките на газовия котел.

Покривните котелни са изключително популярни поради факта, че в близост до жилищни сгради почти винаги няма място за изграждане на надземна конструкция. Разположението на котелните помещения в долната част на къщата създава допълнително хидравлично натоварване

Ако сравним централна отоплителна система с автономна, втората опция печели в много отношения. Това е както ефективността, така и скоростта на нагряване на водата в системата.

Освен това парното се включва само при достигане на определени температури.Студеното време обаче може да се задържи дълго време, докато достигне необходимия минимум. И жителите са принудени да търпят студа и да страдат.

С автономна система става възможно да се поддържа желаното ниво на топлина през цялата година и да не зависи от комуналните услуги. Термостатите обикновено се инсталират на радиатори и вериги, позволявайки промяна на температурата в зависимост от нуждите на потребителите. Понякога настройката на комфортна температура ви позволява да спестите допълнителни пари.

Недостатъци на съвременните отоплителни системи

Както при всяка отоплителна система, автономната има своите недостатъци. Въпреки че има много по-малко от тях в сравнение с централизираната. Поради факта, че газовите автономни котелни не са широко разпространени, е доста проблематично да се получи надеждно оборудване и всички компоненти, прилежащи към него.

Следователно елементите на котелното ще струват на клиентите чиста сума. Въпреки високото ниво на комфорт, което предоставят въпросните системи, не всички разработчици са готови да платят много пари за това.

В случай на авария цялата система за топлоснабдяване напълно се повреди. Над главите на хората има до пет кубически метра вряща вода. Ако тръбите се спукат, водата ще потече надолу. Ето защо има толкова много изисквания към газовото оборудване

Освен това газовите котелни помещения трябва да бъдат разположени в отделни помещения или сгради. За да направите това, трябва да разпределите зона в близост до къщата, да приведете покрива до необходимите технически условия или да инсталирате блокова конструкция на покрива. Всички тези решения изискват вливане на допълнителни ресурси или от разработчика, или от общ фонд, създаден от жителите.

Газовите отоплителни системи отделят замърсяващи продукти от гниене в околната среда.Ето защо при инсталиране на котелни помещения е необходимо да се предвиди инсталирането на филтриращи системи. Почистващите устройства трябва да изпълняват функциите си в достатъчна степен, за да отговарят на стандартите SNiP. Това допълнително увеличава разходите за закупуване на оборудване.

При изграждането на нова къща предприемачът има избор: да изгради автономна отоплителна система или да се свърже с централната магистрала. За да се блъснете в магистрала, трябва да получите редица разрешителни. Често решаването на проблем изисква голяма сума пари. Освен това ще трябва да изчакате повече от един месец, докато документите бъдат проверени от всички органи.

Високата цена за свързване към съществуващи мрежи, трудностите при координирането на тази процедура, както и наличието на много пречки, които възпрепятстват бързото и ефективно инсталиране на отоплителни мрежи, намаляват привлекателността на автономните системи за разработчиците.

Често инсталирането на газови котли върху горната ограждаща конструкция води до необходимостта от укрепване на тавана. Общото натоварване, създадено от отоплителната система, може да достигне 15 тона. Такива стойности могат да бъдат избегнати чрез инсталиране на проточно оборудване вместо капацитивно

Инсталирането на автономно отопление също е свързано с редица бюрократични процедури. Както първоначалното внедряване на системи, така и реконструкцията с преустройство имат свои характерни черти. Това се дължи главно на факта, че ще използвате газ като ресурс за отопление. Цялата работа с газ е строго регламентирана от закона.

Съвременните инженерни разработки ефективно се борят с редица недостатъци. Ако трябва да отоплявате само една къща, отличен вариант би бил да поставите блоково котелно помещение на тавана на къщата.Таванът се отоплява и жителите на последния етаж не изпитват дискомфорт.

Такива конструкции са подробно разработени от инженери, леки са и се монтират на носещи стени. За такива опции е необходима опция за плосък покрив. Тази тънкост обикновено се взема предвид на етапа на проектиране. Дизайнерите извършват изчисления и предварително определят местоположението на котелното помещение на покрива на къщата.

Законът определя ограничение за мощността на оборудването на покривите от 3 MW. Някои региони имат ограничение от 5 MW. Ако такава мощност не е достатъчна за пълно отопление на цялата къща, тогава трябва да се поискат допълнителни разрешителни

Но въпреки всички недостатъци, в крайна сметка жителите на къщата значително ще подобрят условията си на живот и ще се отърват от дискомфорта. В допълнение към всички очевидни предимства, автономните системи имат повишено ниво на сигурност.

Новите системи са оборудвани с аларми за заплаха и авария. Разнообразен датчици за газови котли наблюдава много показатели. В случай на повреда се активират резервният котел и допълнителните помпи.

Класификация и характеристики на покривни котелни

Ако говорим за отопление на една конкретна къща, тогава един от най-добрите варианти за разполагане на котелно помещение с децентрализирана система е плосък покрив. Текстът на SNiP описва подробно всички разрешени видове котелни. В техническите документи се обръща специално внимание на изискванията за отоплително оборудване, предназначено за монтаж на тавана.

Експлоатацията и монтажа на отоплителни системи се договарят отделно за два вида конструкции: вградени и блок-модулни. За всяка опция важат отделни изисквания, технически условия и ограничения.Освен това тези два вида котелни имат свои собствени характеристики: предимства и недостатъци.

Съгласно правилата е неприемливо да се инсталира отоплително оборудване директно над жилищни помещения. Това означава, че една жилищна сграда трябва да има технически етаж

Говорейки за предимствата на инсталирането на автономно котелно помещение на покрива, трябва да се подчертае следното:

• Не е необходимо закупуване на парцел за котелно помещение до къщата;
• Намалява се хидравличното натоварване, на което са изложени котлите;
• Няма трудности, свързани с проектните изчисления и монтажа на комини;
• Задачата е значително опростена вентилация на котелното помещение;
• Покривните котелни нямат ограничения за вида гориво, а използването на газ е една от най-изгодните опции.

Комбинацията от предимства на инсталирането на въпросната конструкция на покриви определя високата честота на използване на това решение при планиране на автономно отопление.

Инсталирането на котелно помещение на покрива е препоръчително само ако се вземат предвид всички изисквания и ограничения, описани в SNiP и PPB. След това нека разгледаме всеки от наличните видове автономни котелни помещения, монтирани на покрива.

Блоково-модулни котелни помещения

Блоковите или модулни котелни са с компактни размери и заемат малка площ. На площадката на покрива на къщата се докарват специални блокове, които след това се свързват в готова и работеща конструкция. Всеки елемент от конструкцията е фабрично завършен и оборудван с цялото необходимо оборудване, което е свързано в обща система.

След монтажа термичната станция е готова за работа. Цялото необходимо оборудване се предоставя от производителя и се монтира в модула. Ще има и отделни помещения за обслужващ персонал.

Модерните покривни котелни работят целогодишно в автоматичен режим и не изискват постоянно наблюдение и присъствие на персонал. Поради това топлоснабдяването се извършва без прекъсване

Цялото оборудване е подбрано по необходимите технически параметри и отговаря на стандартите. Обикновено блоковете са оборудвани с висококачествена изолация и надеждна вентилационна система.

Те също могат да имат атрактивен външен вид и необичаен дизайн. По време на монтажа основната задача на специалистите е да свържат правилно всички компоненти и да проверят функционалността на всички елементи.

Дизайнерите и инженерите предвиждат предварително бъдещото инсталиране на котелно помещение за газово оборудване на покривите на многоетажни сгради. Те минимизират теглото и размерите на строителната рамка. Обикновено професионалистите сглобяват котелно помещение в рамките на няколко работни дни.

Монтажът на блоково модулно покривно котелно помещение се състои от няколко етапа. На първо място е необходимо да се направи експертиза, която ще определи носимоспособността на сградата и необходимите процедури за нейното увеличаване. Ако се окаже, че е необходимо да се укрепи конструкцията, първо се извършват тези процедури.

След това се монтира платформа, която ще лежи върху носещите стени на сградата. Това е необходимо за стабилността на блока. Следващата стъпка е да се създаде огнеупорно покритие под газовото котелно помещение.

Обикновено се излива слой бетон, за да се реши този проблем. Трябва също така да осигурите безопасност, като инсталирате парапети около периметъра на покрива. Понякога са необходими процедури за подобряване на звукоизолацията.

Блоковите газови котелни са напълно оборудвани от фабриката. Производителите предоставят гаранция за качество. Блоковете се изпращат на покрива почти готови за изстрелване и се сглобяват за кратко време

Блоковите котелни са подходящи за монтаж в сгради, които първоначално са имали централно отопление. За да ги настроите обаче е необходимо да закупите оборудване с приемливи технически условия и да имате проект.

Вградено котелно помещение на покрива на къщата

Оформлението на такива котелни е включено предварително в проектните документи. Още на етапа на проектиране всеки елемент от вграденото покривно котелно помещение е подробно описан. Инженерите изчисляват много различни показатели и въз основа на изчисленията проектират безопасна и ефективна отоплителна система.

Такива показатели включват стойността на натоварването на стените, нивото на пожарна безопасност, необходимата мощност на котела и други. Извършването на тези изчисления на етапа на проектиране е много по-лесно и по-евтино от превръщането на централизирана система в автономна.

Едновременно със строителството на сградата се извършват редица дейности. Те включват:

• осигуряване на шумоизолация и потискане на шума, излъчван от отоплителни съоръжения;
• защита на котелното помещение от вибрации;
• осигуряване на защита срещу пожар, експлозия и изтичане на газ.

Провеждането на тези процедури по време на строителната фаза повишава тяхната ефективност. Повечето къщи са построени с централизирана отоплителна система и само през последните 5-10 години проектите включват вградени котелни помещения.

Стационарните газови котелни са изградени от материали, подобни на тези, от които е изградена сградата. За тези цели се използват сглобяеми конструкции тип сандвич или различни стоманобетонни заготовки.

Опитни инженери проектират вградени котелни помещения. Това се дължи на необходимостта от спазване на стандартите за безопасност и законовите разпоредби.

Предимствата на такива котелни включват липсата на необходимост от харчене на пари и време за капитално строителство. Клиентът закупува и готова, изпитана и настроена конструкция, която ще отоплява обитателите на къщата дълги години.

Благодарение на съвременните разработки е възможно почти напълно автоматизирано управление. Това ви позволява да имате минимален брой персонал по поддръжката. Екологичността на вградените газови котелни се осигурява от модерни филтриращи системи.

Интегрираните или вградените котелни помещения обикновено се монтират в рамките на няколко дни, което е много изгодно за предприемача.

Монтаж на автономно котелно помещение

Не винаги жителите купуват готово блоково котелно помещение. В някои случаи се изисква помощта на специалисти за сглобяване на индивидуална система.

Инсталирането на газово котелно помещение играе жизненоважна роля за ефективната му работа. Необходимо е да се отдели отделна зона на покрива. Около обекта не трябва да има запалими материали.

Домашните котли са по-малко популярни поради факта, че предлагат на потребителите ниско ниво на автономност и автоматизация. Експертите съветват закупуването на оборудване от европейски производители

От съображения за безопасност котелните не разполагат с повече от два котела: основен и резервен. Котлите обикновено се монтират в центъра на стаята. Това улеснява подхода към оборудването за системна поддръжка и ремонт.

Стените, а с тях и входните врати, са облицовани с незапалими материали, например стоманени листове. Подовете се изсипват с бетонна замазка, след което върху него се поставя незапалимо, неплъзгащо се покритие.

Принципът на работа на автономна газова котелна централа е да преработва природен газ.Благодарение на автоматичните инсталации се осигурява непрекъснато снабдяване с гориво. Системата за безопасност на котелното помещение спира подаването на газ, ако сензорите открият теч или повреда.

Основни компоненти на котелното помещение

Работата на автономно котелно помещение се осигурява от наличието на следните елементи:

• Газови котли за отопление;
• Централен газопровод, захранващ системата с газ;
• Вентилационна система и комин, който отстранява продуктите от изгарянето на газ;
• Система за захранване със студена вода и електричество;
• Система за сигурност с множество уреди и сензори, които измерват различни показатели;
• Вградена автоматизация.

За отопление на жилищна сграда мощността на стенен модул не е достатъчна, така че в тази ситуация се използват подови газови котли. Едноконтурните котли осигуряват само нагряване на охлаждащата течност, за да я подадат към радиаторите. Двуконтурни котли едновременно използвани за отопление и за топла вода.

Когато избирате подходящо оборудване, трябва да се съсредоточите върху мощността на котела. Обърнете внимание и на наличието на лицензи и регистрации. Котелът трябва да отговаря на условията на работа във вашия регион

Котелът може да бъде със затворена или отворена горивна камера. За отворения тип е необходимо да се монтира димен канал. И котли от затворен тип са оборудвани коаксиален комин.

Благодарение на съвременните технологии стана възможно почти напълно дистанционно управление на отоплителната система, като същевременно се поддържа високо ниво на безопасност.

Предимствата на дистанционното управление включват:

• Възможност за задаване на индивидуални температурни условия за всеки апартамент;
• Наличие на система за уведомяване за стойностите на основните показатели за работа на оборудването;
• Иновативна система за управление, зависима от времето.

Съвременните интелигентни котли имат външни сензори, които измерват температурата извън дома. Ако температурата на въздуха спадне, котелът автоматично започва да повишава температурата на водата в системата и обратно.

Какво трябва да имате предвид?

Преди да инсталирате автономна котелна стая, е необходимо да се вземат предвид редица фактори. Ако закупите едноконтурен газов котел, тогава за захранване с топла вода ще трябва да инсталирате тип бойлер за съхранение - бойлер.

Разклонената система на жилищна сграда определено ще изисква разпределителен колектор. Благодарение на това устройство във всички вериги ще се поддържа постоянно налягане и температура. Монтира се заедно с колектора циркулационни помпи и хидравлични оръдия.

Когато водата в системата се нагрее, тя се разширява. За да се поддържа постоянно налягане и да се компенсират процесите на разширение, a разширителен съд.

Стандартите изискват различни минимални височини на коминната тръба над най-високата точка на покрива. При изчисляване на този показател се вземат предвид мощността на котела и конструкциите, разположени на покрива

Важно е да се вземе предвид оформлението на комина, за да се отстранят продуктите от разпад на газа. За да се гарантира безопасността е инсталиран предпазен клапан, както и механичен или автоматичен обезвъздушител. Пред отоплителната система трябва да се монтира подхранващ кран.

Ако автоматизацията е вградена в системата, тогава необходимостта от човешка поддръжка на системата ще бъде сведена до рутинни проверки на производителността на системата.

Инсталирането на автономна газова котелна стая има редица нюанси и трудности.Тази версия на отоплителна система за жилищна сграда обаче има редица сравнителни предимства в сравнение с централизирана система.

Основните проблеми, с които ще трябва да се сблъскат разработчиците и бъдещите жители, са свързани с получаването на разрешителни от администрацията и газовата индустрия за инсталиране на газов котел.

Това отнема време и изисква определени ресурси. Жителите на къщи с централно отопление ще се сблъскат с още по-големи проблеми. На първо място, те ще трябва да получат съгласие за деактивиране на стари системи и да получат технически условия за инсталиране на нови. Службите за комунални услуги не винаги си сътрудничат по подобни въпроси.

Изводи и полезно видео по темата

Преглед на покривната котелна централа на ТДК „Нов град“:

Инсталирането на газов котел в Светли доведе до големи икономии на разходи:

Закупуването на модулни котелни е една от печелившите опции за разработчиците. Доставката и монтажът им отнема кратки срокове, а цените на оборудването са приемливи. Това ви позволява да не отделяте много време на този въпрос.

Жителите, които решат да инсталират автономно отопление, се предпазват в бъдеще от недостатъците на централизираните системи и си гарантират непрекъснато отопление и топла вода през цялата година.

Моля, пишете коментари в блока по-долу, публикувайте снимки, свързани с темата на статията, и задавайте въпроси. Разкажете ни за вашия опит в инсталирането и/или експлоатацията на автономно газово котелно помещение във висока сграда. Възможно е вашите съвети да бъдат изключително полезни за посетителите на сайта.