Възможно ли е да се пробие вентилационен канал и да се направят промени в дизайна на вентилационния вал?

Мислили ли сте да увеличите площта на дома си с помощта на вентилационен канал? Но притеснявате ли се, че подобно решение може да има негативни последици? Не искам да ставам престъпник заради няколко квадратни сантиметра. не е ли така Така че възможно ли е да се намеси в дизайна на вентилационния вал и какви могат да бъдат последствията?

Ще ви помогнем да намерите отговори на всички тези въпроси - в нашата статия ще говорим подробно дали е възможно да пробиете вентилационен канал или да го подложите на други структурни модификации. Ще се спрем и на основните правни актове, регулиращи този въпрос.

Предназначение на вентилационния канал

Вентилационният канал е част от вентилационна система, предназначена да поддържа удобни и безопасни условия на живот в жилищата чрез отстраняване на вредни вещества (например въглероден оксид), влага и въглероден диоксид извън сградата. Изпълнението му се поддържа от сервизна организация, която трябва редовно да извършва медицински прегледи и почистване на мина.

Освен това е необходима вентилационна система за поддържане на оптимални или приемливи параметри на микроклимата във всяко жилищно или обществено помещение. Това се посочва в един от най-важните съответни документи, който е ГОСТ 30494-2011. Той също така изброява изискванията, които трябва да бъдат изпълнени.

В същото време обменът на въздух в жилища и редица помещения за други цели трябва да присъства задължително. Това е посочено в SP 60.13330.2016.

Вътре в кутията има общ вентилационен канал (обозначен с номер 1) и няколко въздуховода, които са предназначени за отстраняване на миризми, вредни вещества и други примеси от съседните апартаменти (обозначени с номер 2)

Забранено е да се правят промени в общата вентилационна система на сградата, тъй като това води до намаляване на безопасността и условията на живот и следователно се счита за незаконно преустройство. Това е нещо, срещу което държавата активно се бори, както и регионалните власти.

Например в столицата за тази цел е издадена Резолюция на правителството на Москва, известна на много нарушители № 508-ПП. Къде се казва, че неразрешените преустройства са незаконни процедури и най-важното - опасни, следователно са неприемливи.

А за тези, които очакват да намерят някакви вратички, градските власти са създали списък с операции, които не могат да бъдат извършени. По този начин документът забранява легализирането на такива процедури като намаляване на напречното сечение на всеки вентилационен канал.

Собствениците на апартаменти смятат, че вентилационните канали им отнемат жизненото пространство. Но това не е вярно, защото без въздуховоди корпусът ще престане да бъде подходящ за обитаване от хора

В допълнение, всички вентилационни системи принадлежат към общото оборудване на къщата, тоест принадлежат в равни части на всички жители на къщата. Това е посочено в Изкуство. 36 Жилищен кодекс.

В резултат на това можем да кажем, че е невъзможно да се пробие вентилационен канал, разположен в апартамент или друга стая.

И ето защо:

• За да използвате общата собственост за лични цели, трябва да получите разрешение от всички останали съсобственици. Освен това не са предвидени изключения. Но в същото време съседите нямат право да дават разрешение за преустройство, особено незаконни.
• Преустройството трябва да бъде одобрено от местния жилищен инспекторат, но този държавен орган дори няма да приеме заявление за разрешение за промяна на дизайна на вентилационната система.

В същото време нарушителите не могат да разчитат на никакви отстъпки, смекчаване на законодателството или легализация със задна дата.

Какво казва законът за намесата във вентилационната система?

Както вече казахме, вентилационната система е ключът към безопасния и комфортен престой. И най-важното е, че обикновено е общ за цяла група помещения. Следователно тези инженерни комуникации трябва да бъдат защитени и да се погрижат за тяхната работоспособност и ефективност.

Но на практика всичко е различно. Например, някои жители често се притесняват от вентилационни канали. Струва им се, че този дизайн отнема ценните им сантиметри, които вече са малко.

Всеки вентилационен канал е част от една вентилационна система за цялата сграда, която осигурява отстраняването на вредни вещества и влага от поне няколко апартамента

В резултат на това много домашни „домашни“ хора се опитват да извлекат някаква полза от вентилационните канали. Ето защо те пробиват вентилационна шахта, без дори да се замислят дали това може да се направи и дали подобни действия са безопасни.

Тази процедура, която е вредна за вентилационната система, не се извършва за забавление, а с цел:

• поставете някои предмети (например картини, други декоративни елементи, закачалки, хоризонтални пръти);
• прекарайте проводници през канала на вентилационната система - например има място за инсталиране на пералня, но между нея и гнездото има вентилационен канал, който може просто да бъде заобиколен, но по някаква причина много майстори пробиват в конструкцията и поставете тънка пластмасова тръба, през която полагат проводници и помагат да се осигури свързването на машината към електрическите мрежи;
• намаляване на размера на вентилационния канал и др.

При извършване на незаконните операции, изброени по-горе, не се взема предвид, че дизайнът на кутията далеч не е здрав. Тоест, той не е проектиран да се справя със значителни натоварвания, включително вибрации по време на същото пробиване. Например, вентилационните канали често са самоносещи конструкции, които поемат натоварването само от собственото си тегло и не са предназначени за никакви вертикални натоварвания.

Това е методът, използван за създаване на вентилационни шахти в сгради, построени в съответствие с изискванията на проекта P-44. Но това е най-голямата серия от жилищни панелни къщи.

Снимката показва жилищна сграда, построена по проект P-44. Такива сгради са добре познати на московчани и жители на други региони. Тъй като това са най-често срещаните панелни къщи в Русия. И тяхната особеност е, че вентилационните канали там са самоносеща конструкция, която се поддържа от падане само от стените. Поради това е доста лесно да се повреди целостта и да се намали ефективността на вентилационната система.

Следователно при пробиване на дупка структурата на вентилационния канал е повредена, което води до нейното отслабване и утаяване. В резултат на това проводниците и тръбите, незаконно положени през кутии, често се повреждат. И за да избегнат това, опитни нарушители правят дупки с овална форма.И всичко ще бъде наред, но дори една допълнителна дупка може да доведе до пукнатини и други проблеми.

И предвид факта, че днес вентилационните системи често са подложени на много по-голямо действително натоварване от изчисленото натоварване (използването на вентилатори и аспиратори ги засяга), тогава всичко може да се превърне в големи проблеми. Например дупки, пукнатини и дори тънки тръби за проводници вътре могат да доведат до образуването на зона с високо налягане.

В резултат на това ще възникне обратна тяга, което означава, че:

• вредните вещества (например въглероден окис), влагата и неприятните миризми няма да бъдат премахнати от дома;
• Освен това всичко изброено в първия параграф от други апартаменти може да влезе в помещенията.

Освен това не само жителите на този апартамент, но и съседите могат да пострадат от действията на натрапника и обратната тяга.

Промяната на дизайна на вентилационния канал може да повлияе негативно на здравето на самия нарушител и членовете на неговото семейство. И най-важното е, че съседите страдат от незаконно преустройство

Но най-лошото дори не е, че може да възникне конфликт с други жители, представители на управляващата компания или местната жилищна инспекция. С действията си нарушителят ще провокира други безотговорни граждани, ползващи същата вентилационна система, да направят същото. Което е изпълнено с появата на разглобени участъци от въздуховоди, пукнатини, разрушаване и други неща.

Резултатът е катастрофален - жителите на хиляди руски високи сгради страдат от неефективните вентилационни системи. Нещо повече, поради тази причина всяка година в сгради, оборудвани с газови уреди, се случват десетки трагедии. Прочетете повече за изискванията за вентилация в помещения с газови печки писахме тук.

Последици от неразрешено пробиване на кутията

Преди да започнете да пробивате вентилационна шахта, трябва да помислите дали има рационалност, практичност и полза от такива действия.

След като човек започне да пробива вентилационен канал, той автоматично става нарушител. Какви са наказанията, които могат да бъдат наложени на мястото на нарушението?

Служителите на орган като жилищната инспекция са отговорни за законосъобразността на използването на жилищния фонд. На които се дават широки права да налагат санкции на нарушителите

Така че, ако собственикът на жилище реши да извърши тези незаконни манипулации, той може да получи следните предимства:

• Задоволете любопитството си — хората често пробиват шахта, за да видят какво има вътре. Но зад стената на кутията няма нищо интересно, тъй като там можете да намерите само входните вентилационни канали, захранвани от няколко апартамента, и един общ въздуховод, предназначен да отвежда замърсените (отработени) въздушни маси извън сградата.
• Подредете място за поставяне на нещо върху повърхността на кутията - рафтове, картини.
• Добавете няколко десетки квадратни сантиметра полезна площ.

Тоест стандартът на живот и неговият комфорт няма да се променят съществено. Въпреки че е напълно възможно да се получат някои тактически предимства от промяна на дизайна.

Преди да започнете манипулации с кутии, трябва да имате предвид възможните последствия:

• Може да бъде открито нарушение и ще трябва да платите глоба. Причина за това Изкуство. 7.21 Кодекс за административните нарушения на Руската федерация, където се казва, че 2-2,5 хиляди рубли ще трябва да бъдат преведени в бюджета. Местните жилищни инспектори имат право да налагат глоби.
• Дизайнът на вентилационния канал ще трябва да бъде възстановен в първоначалното си състояние - ще трябва да се премахнат последствията от преустройството. Но това не е толкова просто - в някои случаи ще трябва да се свържете с организацията, която е направила проекта за вентилационна система, което е скъпо.
• Ще последва обжалване, което в случай на ненавременно или некачествено отстраняване на недостатъците има право да направи управляващото дружество, жилищната инспекция или съседите (за да се увеличи размерът на санкциите).
• Ако всички горепосочени изисквания бъдат пренебрегнати, ще последва продажба на жилището за отстраняване на последствията. Това рядко се случва, но примерите са известни. Тази процедура се извършва въз основа на Изкуство. 87 Федерален закон 229-ФЗрегламентиращ обхвата на изпълнителното производство.

В резултат на това негативните последици могат значително да надхвърлят ползите. Освен това практиката показва, че жилища с повредени кутии струват с 10-20% по-малко от тези с работещи.

Изводи и полезно видео по темата

Видеото разказва какво се случва, когато собственикът на помещението е нарушил целостта на конструкцията на вентилационния канал и това е установено.

Законодателството, общественото мнение и дори здравият разум са против пробиването на вентилационни канали. Причината е, че това преустройство няма да даде кардинално предимство, но ще намали, а в някои случаи значително, комфорта и безопасността на обитаване. Параметрите на микроклимата също ще се влошат, което често води до различни заболявания, включително астма.

Срещнахте ли проблема с нарушаването на целостта на вентилационния канал и искате да допълните горния материал с полезна информация? Или все още имате въпроси? Можете да изразите мнението си, да споделите своя опит и да поискате съвет от нашите експерти и други потребители на сайта в блока, разположен под тази статия.