Смяна на газова печка в апартамент: глоби, закони и правни тънкости на подмяна на оборудване

Един от най-трудните въпроси в законодателната практика за гражданите е подмяната на газова печка в апартамент, който притежавате или наемате. На пръв поглед няма трудности при премахването на едно устройство и инсталирането на друго, почти всеки може да го направи, дори не е необходимо да сте специалист или служител на газовата служба.

Но какво да кажем за документалната база? Необходимо ли е да се узаконят подобни промени и как да стане това? И ако заобиколите документите, няма ли да е по-евтино да платите глобата?

Ще се опитаме да отговорим на всички тези въпроси, ще ви разкажем за съществуващите закони, норми и правила за подмяна на това важно устройство.

Причини за смяна на печката

Има много причини, поради които ще имате нужда или искате да смените вашето газоснабдително оборудване.

Най-често срещаните сред тях:

• закупуване на по-модерен модел;
• подмяна на газов котлон с електрически;
• желание за промяна на цветовете или промяна на дизайна на стаята;
• лош външен вид, износване;
• извършване на основен ремонт в къщата;
• повреда на устройството;
• срок на годност.

Също така подмяната на газова печка е установена на законодателно ниво, според ПП No410, който гласи, че уредите, работещи с газ, трябва да се сменят, когато се повредят, освен ако смяната на дюзите вече не е необходима, когато уредът не отговаря на стандартите за безопасност, по обичайно искане на клиента и отново в края на експлоатационния му живот .

За да направите това, трябва да се свържете с газовата компания, с която имате договор. договор за поддръжка. Ето как трябва да изглежда вашият договор за поддръжка.

Ако по време на поддръжката се окаже, че газовата печка не отговаря на стандартите за безопасност в сегашното си състояние, ще бъде препоръчано да бъде ремонтирана или сменена, ако състоянието й е необратимо и не може да бъде поправено

Ако всичко е ясно по първите точки, тогава какво означава „срок на годност“?

Според GOST R 50696-94 експлоатационният живот на газовата печка не може да бъде повече от 14 години. Но този документ отдавна е отменен, както и GOST R 50696-96, който го замени, в който максималният експлоатационен живот на устройството е 20 години, ако газовите работници одобрят работата му в края на работното време, определено от производител.

Сега това всъщност не е регламентирано, въпреки че действащият PP № 410 гласи, че подаването на газ може да бъде изключено, когато изтече срокът на годност на оборудването, установен от производителя. Преди да изтече този срок, трябва само да заявите технически преглед и ако газовите работници ви напишат сертификат за годност на уреда, ще му удължите живота до износване. Износването се счита за нарушение на херметичността на кранове, предназначени за 11 000 цикъла, изгаряне на фурната и други дефекти, които не могат да бъдат поправени.

Какво е необходимо за смяна на печката?

И така, предстои ви смяна на печката. Какво трябва да подготвите за това:

1. Самата печка, в случай че нямате необходимия преференциален статус за безплатна подмяна. Устройството трябва да отговаря на изискванията ГОСТ 33998, имат система за газ контрол.
2. Оборудване за монтаж, необходими инструменти, консумативи и материали.
3. Оборудване - всичко за уплътнения, гъвкави маркучи и др.
4. Документи за преустройство, ако кухнята се премести на друго място.
5. Документи, потвърждаващи пълномощията на собственика или наемателя на апартамента.
6. Идентификация.
7. Съгласие на всички собственици на апартаменти.
8. Всички документи за газификация.
9. Технически паспорт на апартамента.

Отново, ако местоположението на устройството остане същото и само самото устройство се замени с подобно, не е необходимо да се легализира преобразуването.

Ако сменяте газова печка на електрическа, трябва да легализирате преустройството; ако преместите уреда в друга стая, тогава преустройството. Ако просто го заменяте с подобен, не е необходимо да правите одобрения и по двете точки.

Изискванията за нова печка са стандартни. Той трябва да притежава всички необходими сертификати и да отговаря на изискванията на GOST.

Също така се препоръчва да се провери дали ще има свободен достъп до него и газопровода в случай на преустройство, дали коминът е в изправност, Работи ли вентилацията? колкото е необходимо.

Трябва ли да се легализира замяната?

Според Изкуство. 7.19 Кодекс за административните нарушения на Руската федерация За самостоятелно свързване на главната линия може да бъдете глобени за неразрешено и неконтролирано свързване на газова печка в размер на 10-15 хиляди рубли. И ако в случай на неправилна връзка възникне експлозия или пожар, ще бъдете изправени пред наказателна отговорност и глоба до 300 хиляди рубли.

Ако погледнете ПП № 410, там също е посочено, че подмяната на оборудването, използващо газ, трябва да се извършва от специализирана организация с лиценз и договор. Това може да бъде газов сервиз или частна фирма със съответните одобрения.

В същия документ в Част 8, параграф 77 има подточка, която гласи, че фактор за прекъсване на подаването на газ без уведомяване на клиента може да бъде неразрешеното му присъединяване към магистралата, като опция заплахи от експлозия.

Освен това в ПП No549 Указва се, че при подмяна на оборудване с ново, отговарящо на техническите изисквания, е задължително да се уведоми доставчикът за промяната в общия състав на устройствата.

Когато регистрирате доставката на газ, посочвате списък на оборудването, използващо газ в апартамента, и предоставяте технически спецификации за тях. Също така, когато сменяте, трябва да уведомите Службата за държавна регистрация, че инсталирате друга печка и да им предоставите документация за устройството за регистрация

Има и изкушение да смените устройството сами, като предварително сте се договорили с приятел от газовата служба за попълване на необходимата документация. Разбира се, опцията е много по-евтина, но е по-добре да поверите работата с такова опасно оборудване на професионалисти, които надеждно ще свържат маркучите и ще извършат първото стартиране на устройството, като отбележат всичките му недостатъци, ако има такива.

Предимства при смяна на печка

Газовата печка не е обща собственост на жилищна сграда и следователно, отново съгласно ПП № 410, нейната подмяна се извършва за сметка на собственика на помещението.

Има обаче и изключения. MFC или управляващата компания ще ви каже безплатно как да замените газова печка с нова при необходимите предимства.

Това е възможно, ако плочата, в зависимост от състоянието или срока на годност, е посочена в държавния баланс:

1. Вие, собственикът на апартамента, сте герой на Руската федерация или СССР, герой на социалистическия труд, носител на Ордена на славата, участник във Втората световна война или имате специални субсидии от жилищни и комунални услуги услуги.
2. Устройството изисква подмяна при достигане на опашката за апартамент.
3. Жителите живеят в неприватизиран апартамент и в договора е включена клауза за безплатна подмяна на оборудването, използващо газ, ако е необходимо.

Освен това големите семейства и семействата с ниски доходи имат право на такива привилегии, но не във всички региони. Независимо дали имате такива, трябва да се консултирате с местните общински власти или като проучите разпоредбите на отделните региони.

За безплатна подмяна е необходим така нареченият „сертификат за дефект“, тоест заключение от специализирани служби, които проверяват оборудването, използващо газ, и издават заключение, че старото устройство е дефектно. Основа за изготвянето му е годишен преглед или извънреден преглед при повикване от специалисти.

Нередностите в работата на газовата печка могат да бъдат установени от специалисти от газоразпределителния отдел или частна фирма. Въпреки това, преди да ги поканите да огледат оборудването, разберете дали имат всички необходими лицензи за такъв вид работа

Актът се съставя в 2-3 екземпляра. Трябва да прехвърлите един на DEZ или жилищна кооперация, един на потребителя, а друг се съхранява от специалисти на GRO.

Освен това е много важно да подготвите всички документи - лична карта, документ за собственост, акт за дефект на старата печка, талон за нейната регистрация и проектна документация за апартамента.

Процедура за подмяна

И така, планирате да смените печката и освен това сте собственик на апартамента.

За да замените трябва:

• свържете се с ръководителя на газоразпределителния отдел с искане за подмяна на оборудването. Ще получите подробна оценка за консумативи, необходими материали, монтаж на уреда и самата печка. Ако купувате всичко това сами, трябва да напишете заявление за инсталиране на оборудване;
• уведомете управляващото дружество или друг орган, управляващ вашия дом;
• заплати получената оценка;
• изчакайте газовите работници и получете документ, потвърждаващ пускането на печката в експлоатация.

Ако апартаментът не е приватизиран, първо трябва да подадете заявление за подмяна на газовия уред до управителния орган на жилищната сграда, в която живеете.

При преустройство е необходимо да се следват препоръките от SP 402.1325800.2018, по-специално за обем на помещения от най-малко 8 кубични метра за печка с 2 горелки, 12 за устройство с 3 горелки, 15 за устройства с 4 дюзи

Ако апартаментът се преустройва, управляващата компания трябва да бъде уведомена за това и да се извършат всички необходими одобрения, включително в GorGaz, преди да инсталирате печката в друга стая.

Как се сменя оборудването?

За да стане ясно в общи линии, представяме техническите етапи замяна на едно устройство с друго.

Процедурата не е сложна:

1. Вентилът спира притока на газ и изключва захранването на старото устройство.
2. Плочата е изключена.
3. Произведено смяна на маркуча (ако е необходимо), последвано от проверка за течове и качеството на резбовата връзка.
4. Новата плоча е монтирана и нивелирана.
5. Маркучът е свързан.
6. Оборудването се проверява и пуска за първи път.

След това специалистът ви издава сертификат за достъп до устройството за работа и вие подписвате сертификата за приемане на работа.

Смяна на газов котлон с електрически

След поредица от експлозии и по други причини много собственици на апартаменти решиха да сменят газовата печка на електрическа, така че къде да отидем в този случай и какво е необходимо за това, сега ще разгледаме подробно.

Така че, на първо място, трябва да се свържете с Наказателния кодекс.Това е необходимо, за да се определи дали техническите параметри на електрическата мрежа MKD са способни на съответните натоварвания.

За съжаление, в газифицираните жилищни сгради, като правило, ограничението на електрическите ресурси е ограничено. Ако всичко е възможно, изберете модел печка и предоставете нейните характеристики в Наказателния кодекс, за да можете да получите заключение за съответствието на предоставената и консумирана мощност със стандартите на MKD в приблизително изчисление.

Ако мощността не е достатъчна, ще трябва или да се откажете от идеята, или да опитате да регистрирате печка с по-малка мощност. Също така понякога помага писмено искане за разпределяне на допълнителна мощност, в който случай ще е необходимо да се координира проектът с управляващото дружество и електроснабдителната компания

Тъй като параметрите, посочени в техническия паспорт на апартамента, се променят, електрифицирането на кухненската част е реконструкция и подлежи на задължително одобрение.

Когато имате под ръка проектната документация, свържете се с Държавния регионален офис, за да изключите газовото оборудване във вашия апартамент. Не забравяйте да вземете сертификат, потвърждаващ този факт.

Изводи и полезно видео по темата

Защо не е необходимо да сменяте газовите уреди сами, вижте в следното видео:

Смяната на газов котлон с нов или електрически е доста лесна. Тази процедура няма да отнеме много време. Основното нещо е предварително да се свържете с управляващото дружество или службата по държавна регистрация, за да предоставите пълен списък с документи, които трябва да съберете на обща или индивидуална основа, и да съгласувате проект за подмяна на устройството.

И при никакви обстоятелства не се опитвайте да извършите процедурата без разрешение - вече обсъдихме подробно дали е възможно сами да смените стара газова печка - това е глоба и голяма отговорност.

Случвало ли ви се е да смените газовата печка в апартамента си? Споделете опита си в коментарите, задавайте въпроси по темата и участвайте в обсъждането на материала. Комуникационният блок се намира под статията.