Преместване на кухненска вентилация: нормативни изисквания за преместване на отдушник

Стандартните жилища могат да бъдат направени по-удобни за живеене.А за да постигнем желания резултат, ние сме готови да извършим дори сложна и непозната работа, която включва преместване на вентилация в кухнята. не е ли така

Но липсата на знания за тънкостите на извършването на такава работа и тяхната законност може да доведе до катастрофални последици. Ето защо, за да постигнете желания резултат и да избегнете грешки, трябва да се запознаете с правилата и разпоредбите за преместване на вентилационния отвор.

В нашата статия ще разгледаме подробно тези въпроси, като обърнем внимание на регулаторната рамка, уреждаща прехвърлянето на вентилация, както и отговорността на собственика на апартамента в случай на нарушение на правилата за преустройство.

Основните опасности от преместването на капака

Процесът на обмен на въздух в жилищни и обществени помещения служи за осигуряване на оптимални или приемливи параметри на микроклимата. И това не са просто думи, а изискване, заложено в документ като напр ГОСТ 30494-2011. Следователно обменът на въздух винаги трябва да е налице и да е ефективен - за това вече стана дума в SP 60.13330.2016.

Това означава, че преместването на аспиратора, предвиден от проекта в кухнята, не трябва да пречи на вентилационната система да изпълнява функциите си. В противен случай комфортът и условията на живот ще се влошат рязко. И в тежки случаи ще бъде невъзможно да живеете в стая с неефективна вентилационна система.

Нарушаването на дизайна на вентилационната система, нейната цялост, проектни размери и дори геометрия може да доведе до намаляване на нейната ефективност. Освен това това ще намали качеството на живот на всички потребители

Тъй като липсата на обмен на въздух ще доведе до:

• повишена влажност;
• ще елиминира отстраняването на излишната топлина.

А това от своя страна ще създаде оптимални условия за развитие в жилищното строителство мухъл, гъбични колонии, които водят до остри респираторни заболявания, както и астма, комплексни алергични прояви. Но такива ситуации не могат да бъдат допуснати и това е посочено в редица документи, например в столицата това е постановление на правителството на Москва ПП № 508.

В допълнение, нарушената обмяна на въздух значително намалява безопасността на живот. Тъй като кухненската вентилационна система няма да може бързо и в необходимата степен да отстрани опасните вещества от помещението. Например въглероден окис или неизгорял природен газ. При всяка от тези опции последствията могат да бъдат катастрофални. Препоръчваме ви да се запознаете с правилата за вентилация в къщи с газови печки.

И неефективният обмен на въздух няма да осигури отстраняването от жилища или други помещения на опасни вещества, които се отделят по време на живота на жителите (например въглероден диоксид), както и от строителни материали, килими, пластмасови части от модерни прозорци, битови и всякакви други уреди и довършителни материали. Което провокира редица сериозни заболявания. Така че не напразно металопластичните прозорци се наричат ​​бавни убийци.

Резултатът от нарушен обмен на въздух ще бъдат различни патогенни процеси в помещението. Което ще доведе до негативни последици за здравето и финансови разходи за отстраняване на причините

В резултат на това, когато се извършват вентилационни трансфери, трябва да се избягват операции, които могат да доведат до изброените по-горе негативни аспекти.

Етапи на правилен вентилационен трансфер

Тъй като прехвърлянето на вентилация е отговорна процедура, всички нейни важни аспекти се регулират от закона. Освен това държавата даде възможност на регионалните власти да издават регулаторни документи независимо. И най-известният от тях е гореспоменатата Резолюция 508-PP.

Пише какво е забранено:

• промяна на дизайна на вентилационната система;
• намалете напречното сечение на всички вентилационни канали.

В допълнение, този подзаконов акт гласи, че всички действия с елементи на вентилационната система са преустройство. Следователно, за да го извършите, е необходимо да преминете одобрение, тоест да получите разрешение за извършване на работа. Защо трябва да се свържете с жилищната инспекция по местоживеене?

Снимката показва изпускателен канал с възвратен клапан, който е монтиран в канала на вентилационната система, предназначен за естествен обмен на въздух. И това може да доведе до негативни последици. Например съседите ви може да помиришат вашата пържена риба в кухнята. И това ще се счита за намаляване на стандарта на живот, така че следващата стъпка ще бъде да се свържете с жилищния инспектор. Между другото, трябва да се помни, че създаването на хоризонтална вентилационна секция с дължина метър ще доведе до значително намаляване на тягата в системата

Етап №1 - одобрение на преустройството

За да получи разрешение за извършване на работа, собственикът на апартамента или друго помещение трябва да получи техническо заключение, което ще потвърди, че цялата работа е безопасна.

Освен това посоченият документ ще покаже, че техническите характеристики и работата на вентилационната система няма да се влошат.

Трябва също така да знаете, че технически доклад може да бъде издаден:

• организацията, която е извършила проектирането на вентилационната система, ако преустройството ще засегне носещите конструкции на сградата, например, това е от значение за къщи от серия I209A, II-18;
• всяка организация, занимаваща се с проектиране, ако преустройството на вентилационната система не засяга носещите елементи на строителната конструкция.

След това трябва да изпратите заявление за преустройство на вентилационната система до най-близкия орган за жилищна инспекция.

Всяко преустройство трябва да бъде одобрено от жилищната инспекция, която е държавен орган с големи правомощия

Следното трябва да бъде приложено към този документ:

• техническо заключение;
• проект за преустройство (в 2 екземпляра).
• технически паспорт от ОТИ.

Освен това ще трябва да докажете самоличността си, за което трябва да имате паспорт със себе си. Трябва също така да се потвърди, че заявителят е собственик на помещенията, в които е планирана работата.

Отговорните лица на жилищната инспекция имат право да вземат редица решения:

• позволява извършване на саниране;
• забранявам преустройство;
• отказват да приемат заявление - това се случва, ако планирате да извършвате явно забранена работа или документите са попълнени неправилно.

В случай на отказ представителите на жилищния инспекторат са длъжни да посочат причината, както и начините за отстраняване на недостатъците (ако е възможно).

Етап №2 - получаване на разрешение от съседи

Всяка вентилационна система е обща собственост.Тоест не е на собственика на нито един апартамент в сградата. Това е посочено в Изкуство. 36 Жилищен кодекс.

В резултат на това, дори когато се получи разрешение за преустройство, пак ще трябва да се свържете с всеки съсед и да получите неговото съгласие или несъгласие за извършване на работата. Общо поне 73% от жителите трябва да одобрят инициативата.

Преди да извършите преустройство, трябва да се запознаете със стандартите, определени в редица местни законодателни актове. Сред които е Жилищният кодекс

Освен това е възможно да се премести вентилационната решетка в кухнята само след писмено разрешение.

Отговорност за нарушаване на правилата за трансфер

Поради ниската грамотност или нежеланието да харчат пари за процедурата по преустройство, собствениците на имоти често променят дизайна сами, като преместват решетката или пробиване на вентилационен канал.

Но в този случай трябва да се разбере, че ако бъде открито такова преустройство, ще трябва да „извлечете ползите“ под формата на свързани рискове и отговорност за това, което сте направили.

И може да се случи следното:

• преустройството няма да повлияе на ефективността на вентилационната система;
• преустройството ще намали производителността на вентилационната система и това ще бъде разкрито.

Тъй като всяка от тези опции може значително да повлияе на комфорта на живот и финансовата стабилност, трябва да се запознаете с тях по-подробно.

Вариант №1 - „незабелязано“ преустройство на системата

Случва се, че можете да се разминете с всички незаконни действия за преустройство на вентилацията. И няма да има последствия за нарушителя.

Трябва да знаете, че дори когато преустройството не е довело до намаляване на ефективността на вентилационната система, но съседите, представителите на управляващото дружество и жилищните инспекции са установили наличието на промени, те имат право да поискат изясняване на ситуация. Например, изисквайте предоставянето на документи, които показват, че извършената работа е безопасна и няма да доведе до намаляване на жизнения стандарт. И това ще трябва да се вземе предвид

Но трябва да запомните, че във всеки момент всичко може да се промени към по-лошо.

Например стари съседи, които не са придавали никакво значение или не са искали да вдигат скандал поради влошени условия на живот, могат да продадат дома си. И новите жители, след като идентифицират проблем, незабавно ще се свържат с жилищната инспекция.

Случва се, че преустройството на вентилацията в самата кухня ще доведе до незначителни промени, но един от съседите също ще реши да подобри ергономичността на апартамента си за сметка на общата собственост. Което взето заедно ще доведе до влошаване на условията на живот на всички ползватели на вентилационната система.

Проблемите за собствениците на помещенията могат да започнат и с посещение на газови работници или представители на управляващото дружество, които могат да забележат незаконно преустройство.

Освен това във всеки от тези случаи вие ще трябва да носите отговорност. Така че, когато става въпрос за жилищна инспекция, веднага ще бъде издадена глоба, чийто размер ще бъде 2-2,5 хиляди рубли. Малцина? Не бързайте да се радвате, тъй като това е наказание за самото незаконно преустройство. И вие също ще трябва да премахнете последствията от него, което представителите на жилищния инспекторат незабавно ще поискат да направят.

Неоторизирана намеса в дизайна на вентилационната система може да бъде открита по всяко време.В резултат на това нарушителят ще трябва да узакони промени във вентилационния дизайн и да възстанови дизайна на вентилационната система

Освен това няма да е възможно просто да преместите вентилационния отвор на старото място, без да знаете дали това може да стане - първоначално ще трябва да разберете тази точка. За да направите това, ще трябва да се свържете с организацията, която е направила дизайна на системата. И определено ще е скъпо.

Процедурата по възстановяване ще бъде още по-скъпа, ако нарушителят по някаква причина реши да пренебрегне изискването. Тъй като апартаментът може да се продаде. И ще го направят на осн Изкуство. 87 Федерален закон 229-FZ, който регулира обхвата на изпълнителното производство.

На снимката се вижда как алпинисти инсталират отделен вентилационен канал. И това не е случайно, тъй като това е методът, който ви позволява да разрешите всички проблеми с планирането и да осигурите ефективен обмен на въздух

Вариант № 2 - преустройството наруши обмена на въздух

Но преустройството може да наруши обмена на въздух, например, миризма Храната, която приготвяте, ще изтече към другите жители.

Когато съседите открият, че циркулацията на въздуха е нарушена или напълно спряна, те могат да отправят гневни искания проблемът да бъде отстранен. Не трябва да ги пренебрегвате, тъй като те са законни.

И ако съседите не постигнат своето, те могат да преминат към по-агресивни методи, независимо дали са законни или не.

Ако се очаква, че преустройството ще намали производителността на вентилационната система, тогава каналът трябва да бъде удължен. Което значително ще увеличи сцеплението. И най-важното е, че жилищната инспекция и съседите само ще приветстват такива методи за промяна на дизайна на системата

Правните методи за борба с нарушенията включват обжалвания:

• към управляващото дружество;
• до жилищната инспекция;
• ухажвам.

И тогава ще бъде както е описано в предишния параграф. Тоест те незабавно ще наложат глоба, след което ще поискат вентилационната система да бъде възстановена до функционалност. Ако изискванията бъдат пренебрегнати, помещенията ще бъдат продадени.

Но понякога избират незаконен метод. В този случай гневните жители най-често блокират каналите на вентилационната система (например със строителна пяна, полиетилен), разрушават конструкции, изградени по време на преустройството и т.н.

Изводи и полезно видео по темата

Във видеото, приложено по-долу, неграмотен „специалист“ говори за това как „правилно“ да промени дизайна на вентилационната система в кухнята. Но в същото време на екрана ясно се вижда, че действията са незаконни.

Така например демонтираха вентилационния канал, което е абсолютно забранено, и нарушиха целостта на конструкцията на въздуховода. Освен това всичко по-горе се извършва без одобрение на проекта. Жилищният инспекторат просто ще откаже да приеме заявление за преустройство, съдържащо искане за разрешаване на работата, изброена по-горе.

Следното видео ясно показва какво ще се случи, ако се разкрие фактът на незаконно преустройство на вентилационната система:

Преработката на дизайна на всяка вентилационна система е отговорна, скъпа и трудоемка процедура. Следователно в повечето случаи трябва да се изостави. И ако се вземе решение за извършване на планираната работа, тогава методите трябва да са законни. Защото в противен случай ще трябва да носите отговорност за действията си.

Преместили ли сте отдушник и искате да споделите опита си с други посетители на нашия сайт? Споделете своя опит, добавете уникални снимки, участвайте в дискусии - блокът за обратна връзка се намира под тази публикация.