Свързване на газ в апартамент: процедура и правила за свързване на газ в жилищни сгради

Ако сте щастлив собственик на апартамент в нова сграда, тогава скоро ще трябва да се справите с процедурата за свързване на газ към новия си дом. Съгласете се, по-добре е да разберете проблема предварително, за да сте напълно подготвени за всички възможни трудности.

В този случай свързването на газ към апартамент е малко по-различно от газифицирането на частна къща, тъй като жилищните сгради се управляват от група хора - собственици на апартаменти, чието съгласие е необходимо за свързване на сградата към централния газопровод.

За да може да използва газ, собственикът на апартамента ще трябва напълно да подготви помещенията за безопасна работа на газовото оборудване. По-нататък в статията ще разкрием основните етапи на свързване на газ към апартамент и ще ви кажем как правилно да подготвите дома си за предстоящата газификация.

Процедура за свързване към газопровода

Ако в частна къща собственикът самостоятелно реши необходимостта от осигуряване на газификация на недвижимия имот, тогава в жилищна сграда ще се изисква съгласието на всеки собственик на апартамент за извършване на процедурата. Едва след това могат да започнат следващите етапи на проекта.

В зависимост от броя на газовите уреди, използвани в апартамента, техническите условия се изчисляват за всеки обект поотделно

На първо място, бъдещият потребител на газ ще трябва да състави пакет от правни документи, включително собствеността върху апартамента, както и документ, потвърждаващ съгласието на жителите да свържат цялата къща към централния газопровод.

Това е задължително условие, тъй като без изброените документи собственикът на жилището няма да може да получи технически условия.

След това собственикът на дома ще трябва да сключи споразумение с газоразпределителната компания и да подаде заявление за получаване на технически спецификации за присъединяване към газ. Този документ потвърждава възможността за включване на нов потребител в газовата система.

Следващият етап е подготовка на помещенията за последващо свързване на газ, което включва извършване на ремонтни дейности в апартамента. В този случай ще трябва да изпълните поне минималните изисквания, поставени от газовата служба.

След приключване на всички ремонтни и монтажни дейности, собственикът на къщата ще трябва да повика пожарникар проверка на вентилационните канали и съставяне на акт. Ако всички изисквания са изпълнени и правилата за безопасност са напълно спазени, специалистът издава съответен доклад.

Ако всички документи са в ред, тогава собственикът на апартамента може безопасно да сключи споразумение с газовата компания за закупуване на газ и поддръжка на газоснабдителната система

На следващия етап се газизира апартамента в новата сграда, но това е възможно само след като 50% от жителите на новата сграда са преминали успешно всички горепосочени етапи. Освен това по време на свързването на имота с централния газопровод всички собственици трябва да останат в апартаментите си.

Технически условия за присъединяване към газ

Тези изисквания са изчислени за най-безопасното използване на газовото оборудване, следователно спазването на техническите условия е задължителна стъпка за всички потребители.

Документът съдържа всички необходими условия и изисквания за проектирането на газопровода, включително неговите монтажни части, както и за химическия състав и техническите параметри на горивото.

Изготвянето на проект за свързана система, необходима за изграждането на газопровод, е невъзможно без получаване и по-нататъшно изпълнение на технически спецификации

Различните потребители могат да използват газ за напълно различни цели, например газова печка е достатъчна за някой, за да осигури максимален комфорт, докато друг жител на жилищна сграда планира инсталирайте гейзер и допълнително подово отопление. В този случай техническите условия за всеки потребител се изготвят индивидуално.

Този етап на газоснабдяване в жилищни сгради също включва монтаж на газомер, без които инспекторът няма да може да състави акт. Ако поне едно от установените условия не е изпълнено, огледът се отлага за друга дата, до която собственикът на имота трябва да изпълни всички изисквания.

Ако изискванията не са изпълнени правилно, газовата компания си запазва правото да откаже газификация на конкретен апартамент.

По този начин газовото оборудване е оборудвано със специални щепсели, докато обектът може да бъде свързан към газ само ако собственикът на имота отговаря на всички изисквания в съответствие с нормите на документа SP 42-101-2003 „Общи разпоредби за проектиране и изграждане на газоразпределителни системи от метални и полиетиленови тръби“.

Срокът на валидност на пожарния акт е само 1 месец, през който служителите от техническия надзор трябва да присъединят газ

Техническите спецификации се изготвят от газоразпределителното дружество, което е длъжно да предостави на собственика съответния документ в 14-дневен срок от подаване на заявлението. След като проверите изпълнените изисквания, по-добре е да поръчате проекта от компанията, препоръчана от газовата компания, тъй като това е единственият начин да ускорите процеса на свързване на газ.

Кога се осъществява връзката?

Пускането на газ се извършва само ако собственикът на апартамента в жилищна сграда е завършил всички установени етапи, включително ремонт на помещенията и сключване на споразумение с газоснабдителната компания.

Важно условие е да преминете планирано обучение, което обхваща всички най-важни точки за безопасното използване на газовото оборудване.

Газовата връзка се извършва само ако най-малко 50% от жителите на жилищната сграда отговарят на всички установени изисквания

Ако собствениците на жилища бъдат определени с точна дата, тогава специалистите на газовата компания ще могат да извършат изпитване под налягане на газови мрежи в апартаменти, които принадлежат към един и същ щранг. За да направят това, работниците ще имат нужда от достъп до всеки апартамент, в противен случай тестовете под налягане ще трябва да бъдат отложени за друга дата.

Това е най-важното условие преди директно свързване на съоръжението към централния газопровод, тъй като често на този етап се откриват течове на газ.

Ако се открие неизправност в работата на газовото оборудване, служителите на газовата служба ще извършат всички необходими работи, за да я отстранят. След успешното изпитване под налягане жителите на жилищната сграда ще бъдат информирани за датата на пускане на газ. На този ден всички собственици на апартаменти също трябва да са у дома, за да осигурят достъп до вътрешно газово оборудване.

Основни правила за газификация в апартамент

В процеса на изготвяне на индивидуални технически условия се вземат предвид целите на използване на газ от собственика на апартамента, включително броя на газовите уреди, които трябва да бъдат инсталирани. Именно въз основа на тази информация се съставя списък с изисквания.

Служителите на GorGaz не винаги включват задължителни правила за инсталиране на газово оборудване в техническите условия, следователно, поради неспазването им, служителят на EMERCOM ще бъде принуден да отложи датата на свързване на газ

Можете да се запознаете с установените правила за инсталиране на газово оборудване в апартамент в документ SP 42-101-2003 „Общи разпоредби за проектиране и изграждане на газоразпределителни системи от метални и полиетиленови тръби“.

Според документа има редица минимални изисквания, установени за всички потребители на газ:

• боядисване на газовата тръба в бяло;
• осигуряване на запечатване на мястото за монтаж на комина с циментова замазка;
• монтиране на решетка на вентилационния канал;
• монтаж на кухненска врата с подрязване 3 см от пода и монтаж на декоративна решетка на разстояние 10 см от пода;
• монтаж на електрически контакти до котела и сигнализатор, разположен в близост до газомера;
• закупуване на стабилизатор на напрежението за котела;
• задължително закупуване на газов котлон преди проверката от инспектора;
• свързване на газово оборудване с маркучи от неръждаема стомана с дължина не повече от 1,5 m;
• закупуване на газова печка, оборудвана със система за контрол на газа;
• наличие на цялата необходима техническа документация за използваното газово оборудване.

Неизпълнението на основните технически изисквания на оборудването, използващо газ, вече е основание за отказ за сключване на договор от услугата за доставка на газ.

За да не забавите процеса на свързване на газ в апартамента, важно е предварително да изпълните всички установени изисквания и едва след това да се обадите на специалист, който да извърши проверка.

За всички жители на жилищна сграда инсталирането на вътрешни датчици за газ е задължително от 6 юни 2019 г.

Друго задължително условие е инсталирането на „лесно сменяемо“ стъкло в кухнята на жилищна сграда, докато в жилищна сграда ще трябва да инсталирате и сензори за газ.

Разбира се, такива устройства ще изискват допълнителни разходи, но това ще гарантира безопасността не само на собственика на апартамента, но и на жителите на цялата жилищна сграда.

Изводи и полезно видео по темата

Можете да научите за неочакваните трудности при свързването на газ в апартамент от следния видеоклип:

Процедурата за свързване на газ към апартамент се състои от няколко важни стъпки, чието неспазване ще доведе до отказ на служителите на газовата компания да извършат газификация. Дори ако собственикът на жилището е изпълнил всички технически условия, установени от компанията, и е сключил споразумение с газоснабдителната компания, процесът на свързване на газ може да бъде спрян.

За да проверите успешно газовото оборудване и впоследствие да свържете газ, всички жители на жилищна сграда трябва да са у дома, за да осигурят достъп до всеки апартамент. На последния етап е важно всички жители на къщата да си сътрудничат, което ще позволи на газовите работници успешно да свържат газ към жилищната сграда.

Ако вече сте преминали през всички етапи на свързване на газ в апартамент, можете да споделите опита си в коментарите под статията. Кажете на нашите читатели какви трудности сте срещнали в процеса на сътрудничество с газова компания и какви грешки трябваше да коригирате, когато отговаряхте на техническите изисквания.