Проверка на газ в апартамент: как и колко пъти трябва да се извършват проверки на газовото оборудване

Днес е трудно да си представим апартамент без газ. Синьото гориво гарантира топлина и наличие на топла вода в къщата.Трябва обаче да признаете, че в допълнение към ползите от цивилизацията, газът е изпълнен с опасност.

Дори малък теч може да доведе до трагедия. Единственият начин да се предотврати извънредна ситуация е редовната проверка на газа в апартамента, както и компетентната поддръжка на газовото оборудване и стриктното спазване на правилата за работа.

Ще ви кажем колко често трябва да се проверява газовото оборудване, какви са отговорностите на инспекционната служба, какви права има потребителят и колко струва тази услуга. Също така ще научите всичко за правата и отговорностите на абонатите и дали е възможно да попречите на газовите работници да влязат в апартамента.

Промяна на честотата на техническите прегледи на гражданската защита

Повечето домашни апартаменти са оборудвани с газови печки, а в къщи с височина до пет етажа жилищата са оборудвани и с бойлери или подови котли. В съветско време поддръжката на газопреработвателното оборудване се извършваше безплатно. Тази схема се поддържаше в Русия до 2006 г.

По-късно беше разпределена отделна тарифа за поддръжка (MOT) на газово оборудване, която беше установена въз основа на споразумение с жителите.Нововъведението предизвика негативна реакция от потребителите, които не искаха да плащат за наложените услуги.

В резултат на това не са сключени договори, а липсата на документи доведе до факта, че на практика не е извършен профилактичен преглед на газовите съоръжения.

През 2017 г. започнаха да се извършват извънредни проверки на газово оборудване (газово оборудване). Подобни мерки са причинени от поредицата битови газови експлозии в страната и зачестилите случаи на течове

На 20 септември 2017 г. бяха направени промени в правилата за използване на газ (резолюция от 9 септември 2017 г. № 1091). Една от най-важните промени се отнася до честотата на проверките на гражданската защита в къщи и апартаменти.

Ако по-рано планирана проверка на гражданската защита се извършваше веднъж на всеки три години, сега, съгласно приложението към Правила № 410, проверката трябва да се извършва ежегодно. В резултат на това цената на услугите се е увеличила пропорционално на честотата на техническия преглед на газовото оборудване.

Съгласно член 9.23 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация, за избягване на подписване на договор за поддръжка и ремонт на вътрешно и жилищно газово оборудване или отказ на достъп до помещенията на представители на службата за контрол за извършване на поддръжка, се налага административна глоба от 1000 до 30 000 рубли.

При липса на документи, потвърждаващи сключване на споразумение за доставка на гориво и поддръжка на газови агрегати доставчикът има право да спира подаването на газ.

Сключването на договор е задължение на абоната. Без договор не се извършва поддръжка, което може да доведе до течове, аварии, експлозии и други бедствия

Ако газовото оборудване не е преминало поддръжка, подаването на газ е забранено. Възобновяването на подаването на гориво става след сключване на договор за технически преглед на битовите отпадъци.Но ще трябва да платите, за да се свържете отново.

Какво е включено в договора?

Договорът за поддръжка на гражданското строителство определя:

• основни критерии за безопасна експлоатация на газови устройства;
• списък на произведенията и тяхната цена;
• отговорности на фирмата за проверка.

Допълнителна информация, показана в договора:

• информация за абонати;
• адрес на сервизния обект;
• списък на гражданската защита в апартамента;
• информация за фирмата, която извършва инспекция и ремонт на гражданска защита;
• размер и срок за плащане на таксите за предоставените услуги;
• дата на подписване.

Документ за обслужване на общото имущество на жителите се сключва от дружество или кооперация. Съгласно договора се проверяват газопроводът по фасадата на сградата и вътрешният газопровод.

Собственикът на имота сключва самостоятелно договор за поддържане на вътрешна гражданска защита

Фирмата за проверка може да бъде избрана по свое усмотрение.

Какво включва поддръжката на гражданското строителство?

Когато се планира проверка в жилищна сграда, регулаторните органи действат по следния план:

• проверява се качеството на закрепването на тръбите;
• оглеждам се боядисана повърхност на газови тръби;
• външните газови комуникации се заобикалят;
• изследва се целостта на конструкциите, през които преминават газопроводи;
• проверява се херметичността на закрепващите и монтажните компоненти на газопровода (с помощта на сапунен разтвор или с помощта на специални устройства);
• инспектира се инсталацията на газопроводната мрежа, инспектира се качеството на монтаж на оборудването (проверява се със стандарта);
• тестват се клапаните (проверява се смазването), както и функционалността на газовите кранове;
• ако е необходимо, уплътненията се сменят;
• вентилационната тяга се проверява и регулира;
• извършват се тестове за наличие на въздух за горене, както и качеството на монтажните димоотводи и изпускателни тръби.

По време на проверката на газовото оборудване в апартамента се извършва и следното:

• идентифициране и отстраняване на течове;
• проверка на GO и монтажа му в съответствие с изискванията на проекта и нормативната уредба;
• проверка на наличието на достъп до гражданска защита, както и газопроводи, разположени в тавани и мазета;
• смазване на заключващи устройства, почистване от корозия и смазка;
• настройка на правилната работа на газовото оборудване;
• почистване на топлообменници;
• инструктиране на абонатите относно безопасната работа на GO.

Цялата гама от дейности е посочена в договора. Ако сервизен служител открие сериозни нарушения в работата на газовите агрегати, газта е изключена и съставят документ, потвърждаващ действията и обяснявайки причините.

Цялата допълнителна работа се извършва по желание на абоната и се заплаща по отделна тарифа

Ако е необходим ремонт или подмяна на компоненти на газово оборудване, плащането се извършва от неговия собственик. Резервните части също се заплащат от потребителя.

Самостоятелният ремонт на газовото оборудване лишава собственика от възможността да се възползва от гаранцията на производителя. Техническата документация за блоковете предвижда, че всички операции, за които ще трябва да се отстрани корпусът, трябва да се извършват от представители на газоснабдителните организации.

Честота на проверка на газовите уреди

Според разпоредбите честотата на газовите тестове в апартамента и извън него е:

• годишна проверка чрез заобикаляне на газопроводни трасета (подземни и надземни);
• веднъж на всеки три години проверка на техническото състояние на газопроводите;
• годишна поддръжка на домакинско газово оборудване (ако производителят препоръчва различен трафик, в този случай се допускат изключения);
• Цилиндърните станции се проверяват на всеки три месеца.

По време на Поддръжка на газови печки, тонколони и подови бойлери спира подаването на газ. Жителите на жилищните блокове са информирани предварително за това.

Кой трябва да извърши строителна инспекция?

Пълна отговорност за състоянието газови тръби и оборудването, както и безопасността на работа, е на абонатите. От потребителите се изисква да сключат договор за проверка на GO с всяка лицензирана компания.

Организация, занимаваща се с обслужване на газово оборудване, трябва да има:

• споразумение с доставчик на газ;
• 24-часова спешна диспечерска служба;
• дипломирани специалисти;
• транспортиране на газ до точката на свързване към газово оборудване.

За да се избегнат недоразумения с газовата служба, на абоната се препоръчва да поиска от представители на инспекционната служба подробно описание на всички действия.

По време на проверката се препоръчва внимателно да се наблюдават действията на представители на регулаторните органи и да не се оставя газовият работник сам в помещението с газово оборудване

Препоръчително е внимателно да прочетете доклада от проверката и да се уверите, че всички резултати и действия са отразени надеждно. Тъй като актът се съставя в три екземпляра, се препоръчва да се провери тяхната самоличност. Ако някои точки не са ясни, клиентът има право да поиска разяснение.

Протокол за проверка на газовото оборудване

След приключване на проверката на газовото оборудване инспекторът съставя протокол, в който се посочва следната информация:

• дата и място на проверката;
• абонатни данни;
• позиция и лични данни на представители на газовата индустрия;
• оценка на текущото техническо състояние на гражданската защита;
• установени дефекти (ако има такива);
• препоръки за по-нататъшна работа на газовото оборудване.

Ако в резултат на проверката се установи неизправност на газовото оборудване, се съставя акт за забрана на използването на устройството и достъпът на потребителя до газоснабдяването също се ограничава.

Подмяна на оборудване, части, както и ремонтни дейности се извършват за сметка на абоната, ако гаранцията на производителя е изтекла. Почистването на модулите винаги се заплаща от потребителя

Подаването на синьо гориво се възстановява след отстраняване на всички повреди.

Какво трябва да предоставят абонатите?

По време на плановата поддръжка представител на услугата за тестване на газ може да изиска от собственика на жилището следните документи, когато проверява газа:

• споразумение за предоставяне на услуги за доставка на газ;
• проект за газификация на помещението;
• акт за проверка на техническото състояние на вентилационните канали (ако има устройства за отстраняване на продуктите от горенето);
• абонатна и разплащателна книжка.

След поддръжката абонатът трябва да се подпише в инвентарния лист, като по този начин потвърди факта на проверката.

Разходи за поддръжка

Цените за всички услуги са посочени в договора за поддръжка на GO.

Плащането на услугите се извършва само чрез разписка. Пари не се дават на газаджия

Общата стойност на поддръжката се изчислява индивидуално за всеки потребител.

Следните фактори влияят на цената:

• броя на газовото оборудване в помещението;
• техническо състояние на гражданската защита.

Цената на услугите се променя често. Потребителят трябва самостоятелно да търси информация за текущите цени.

Заплащане за извънпланови проверки, които са извършени от 2019 г., не се начислява. Целта на такава проверка е предотвратяване на аварии и бедствия.

Цените са публикувани на официалния уебсайт на компанията, която отговаря за разпределението на синьото гориво в къщата. Плащането трябва да се извърши не по-късно от датата, посочена в договора. При забава плащането трябва да се извърши не по-късно от 10-то число на следващия месец.

ЧЗВ

Потребителите често имат въпроси относно законността на годишната планирана поддръжка на газови устройства и необходимостта от сключване на споразумение. Абонатите също се интересуват как да разграничат представителите на газовата служба от измамниците. По-долу са отговорите на най-често задаваните въпроси.

Възможно ли е да не пуснете инспектора в къщата?

Параграф 29 от „Правилата за предоставяне на услуги за доставка на газ на населението“ гласи, че потребителите са длъжни да осигурят достъп на представители на газоснабдителната компания до помещенията, където се намират газовите уреди и газомер.

В допълнение към планираната проверка на техническото състояние на гражданската защита, газовите работници могат да посетят за:

• аварийни предупреждения;
• премахване на изтичане на газ;
• монтаж или демонтаж на газомери;
• подмяна на газови уреди;
• спиране подаването на синьо гориво;
• отстраняване на нарушения в работата на гражданската защита;
• проверка на измервателния уред и целостта на пломбите върху него.

Служителите трябва да представят подходящи документи за самоличност и да съобщят за посещението си предварително.

Възможно ли е разваляне на договор за обследване?

Правен отказ се предоставя в три случая:

• споразумението вече е сключено от управляващата организация (кооперация, партньорство);
• ако вече има споразумение с друга организация;
• ако апартаментът (къщата) все още не е газифициран и няма договор за доставка.

Гражданите на Руската федерация носят отговорност за избягване на подписване на договор за поддръжка, както и за отказ на достъп до жилищни помещения за извършване на строителни работи по поддръжката. За нарушителите е предвидена глоба до 30 000 рубли или прекъсване на подаването на газ.

Как да различим представителите на газовата служба от измамниците?

Трябва да внимавате, ако газовите работници упорито се опитват да влязат в помещенията дори преди сключването на договор или започват да изискват авансово плащане за услуги. Също така измамниците често се опитват да задължат жителите да купуват специфично оборудване от тях (например газови анализатори).

Ако откажат, заплашват със спиране на газта или големи глоби. Служители на фирмата, с която е сключен договорът, предупреждават предварително за посещението си, а при поискване представят и документи за самоличност.

Къде да отида в случай на злополука?

Независимо от фирмата, с която е сключен договорът за проверка на газта, при авария трябва да се обадите на аварийната газова служба. Денонощно се извършва отстраняване на изтичане на газ, локализиране на аварийни зони, предотвратяване на мащабни аварии.

На обаждането идват само представители на газоразпределителната организация, а не служители на посреднически компании. Посещението на аварийния екип може да бъде направено без предупреждение.

Изводи и полезно видео по темата

Как се извършва поддръжката на газовото оборудване до 2017 г.:

Какво трябва да знаете за задължителната поддръжка на газовото оборудване:

Днес държавата е принудена да предприеме мерки, за да гарантира безопасността на използването на газово оборудване от населението. По-честите проверки и по-строгите стандарти са наложителна мярка заради зачестилите аварии.

Необходимо е да се подходи отговорно към работата на газовото оборудване и своевременно да се сключи споразумение за редовна техническа проверка на газовото оборудване. Това е гаранция за безопасност не само за вас, но и за вашите съседи.

Имате ли сключен договор за поддръжка на газово оборудване? Колко често ви „посещават“ газовите работници и в какъв формат е проверката? Или може би знаете за случаи, когато ненавременната поддръжка доведе до трагедия? Напишете вашите истории в коментарите. Винаги можете да получите съвет от служителите на нашия уебсайт.